高層協(xié)議書(shū)（16份范本）

第1篇 高層次人才聘用協(xié)議書(shū)

聘任方：_______________聊城大學(xué)(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

受聘方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了進(jìn)一步加大國(guó)(境)內(nèi)外高層次優(yōu)秀人才的引進(jìn)力度，規(guī)范和完善人才引進(jìn)程序，加強(qiáng)學(xué)科建設(shè)和高層次人才隊(duì)伍建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)教師法》、《__________大學(xué)高層次人才引進(jìn)與管理辦法(暫行)(聊大校發(fā)[____]2號(hào))》等文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本協(xié)議。

第一條崗位類(lèi)別、服務(wù)期、聘期及試用期

聘任崗位為：_______________(學(xué)科領(lǐng)軍人物、學(xué)科帶頭人、學(xué)術(shù)帶頭人)。

服務(wù)期為_(kāi)_______年，自________年________月_______日至________年________月_______日。在服務(wù)期內(nèi)，學(xué)校原則上不予批準(zhǔn)引進(jìn)的高層次人才提出的辭聘、調(diào)動(dòng)等申請(qǐng)，若個(gè)人堅(jiān)持要求離開(kāi)或擅自離職，學(xué)校將按有關(guān)規(guī)定與協(xié)議處理。服務(wù)期滿(mǎn)，協(xié)議自動(dòng)終止。

引進(jìn)人才每一聘期時(shí)間為四________年，在聘期內(nèi)實(shí)行聘約管理。首任聘期自________年________月________日至________年________月_________日，其中首任聘期前________月為試用期，試用期結(jié)束時(shí)，由相關(guān)學(xué)院進(jìn)行考核，提出意見(jiàn)，對(duì)于試用期內(nèi)表現(xiàn)不符合學(xué)校要求的引進(jìn)人才，學(xué)校有權(quán)解除協(xié)議。

第二條乙方首任聘期內(nèi)的崗位工作目標(biāo)及任務(wù)(說(shuō)明：根據(jù)學(xué)科特點(diǎn)確定崗位工作目標(biāo)及任務(wù)，確?？茖W(xué)性、可行性)

一、乙方在首任聘期內(nèi)應(yīng)完成的工作目標(biāo)

(一)做好本學(xué)科的學(xué)科建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃工作，促進(jìn)與國(guó)內(nèi)外的學(xué)術(shù)交流，配合甲方申請(qǐng)博士學(xué)位授予權(quán)單位的工作，使本學(xué)科成為甲方第一批申請(qǐng)到博士學(xué)位授權(quán)點(diǎn)的學(xué)科，任期內(nèi)使本學(xué)科達(dá)到教育

部(或國(guó)家級(jí))重點(diǎn)學(xué)科水平，成為山東省強(qiáng)化建設(shè)重點(diǎn)學(xué)科。

(二)主持國(guó)家級(jí)科學(xué)研究項(xiàng)目，推出高水平的標(biāo)志性研究成果，獲得省部級(jí)以上的科研獎(jiǎng)勵(lì)，使本學(xué)科的整體學(xué)術(shù)水平和科技創(chuàng)新能力達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。任期內(nèi)以甲方為第一單位完成：

1、申請(qǐng)到1項(xiàng)以上(含1項(xiàng)，下同)“863計(jì)劃”(子課題)項(xiàng)目、或“973計(jì)劃”(子課題)項(xiàng)目、或國(guó)家自然科學(xué)基金重大(或重點(diǎn))科研項(xiàng)目(子課題)。

2、指導(dǎo)中青年教師以甲方為第一完成單位成功申報(bào)1-3項(xiàng)國(guó)家自然科學(xué)基金課題。

3、在本學(xué)科國(guó)際最高水平學(xué)術(shù)刊物________________或在________________等1區(qū)sci期刊上發(fā)表×篇以上研究論文，或主持完成×項(xiàng)以上具有國(guó)際領(lǐng)先水平的應(yīng)用技術(shù)研究項(xiàng)目。

4、獲得1項(xiàng)以上省部級(jí)一等獎(jiǎng)或國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)。

(三)培養(yǎng)4至6名在國(guó)內(nèi)外本學(xué)科領(lǐng)域具有較大影響的學(xué)術(shù)骨干，建成一支業(yè)務(wù)素質(zhì)高、創(chuàng)新能力強(qiáng)、結(jié)構(gòu)合理的學(xué)術(shù)團(tuán)隊(duì)。

(四)使本學(xué)科成為分析化學(xué)領(lǐng)域內(nèi)學(xué)術(shù)交流和資料信息基地。加強(qiáng)橫向聯(lián)合，促進(jìn)研究成果的推廣和轉(zhuǎn)化。

二、乙方在首任聘期內(nèi)應(yīng)履行的工作任務(wù)

(一)教學(xué)任務(wù)：指導(dǎo)研究生，講授部分本學(xué)科核心課程，開(kāi)展教育教學(xué)研究。每年為研究生開(kāi)設(shè)1門(mén)以上課程、指導(dǎo)2-4名研究生或高級(jí)訪問(wèn)學(xué)者，每年為學(xué)生做2次以上學(xué)術(shù)報(bào)告或?qū)W術(shù)講座。

(二)科研任務(wù)：組織本學(xué)科開(kāi)展科學(xué)研究、技術(shù)創(chuàng)新和科技攻關(guān)，主持重大項(xiàng)目、重點(diǎn)工程的咨詢(xún)、研究和實(shí)施。在開(kāi)展上述研究工作的同時(shí)，每年進(jìn)行相關(guān)課題的申報(bào)。

(三)學(xué)科建設(shè)任務(wù)：

1、制定本學(xué)科長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃。

2、確定本學(xué)科發(fā)展的目標(biāo)和方向。

3、做好本學(xué)科博士學(xué)位授權(quán)點(diǎn)的申請(qǐng)工作。

4、帶領(lǐng)本學(xué)科在________年內(nèi)部分研究領(lǐng)域達(dá)到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平。5、任期內(nèi)使本學(xué)科達(dá)到教育部(或國(guó)家級(jí))重點(diǎn)學(xué)科水平，成為山東省強(qiáng)化建設(shè)重點(diǎn)學(xué)科。

(四)人才培養(yǎng)任務(wù)：1、制定本學(xué)科人才培養(yǎng)計(jì)劃。2、提出本學(xué)科人才培養(yǎng)和引進(jìn)措施。3、每________年招收2-4名研究生或高級(jí)訪問(wèn)學(xué)者。4、派出2-3名本學(xué)科成員外出進(jìn)修或合作研究。

第三條權(quán)利和義務(wù)

一、甲方權(quán)利

(一)根據(jù)本協(xié)議確定的崗位工作目標(biāo)及任務(wù)，對(duì)乙方進(jìn)行管理。

(二)依照國(guó)家法律、法規(guī)及甲方的有關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行考核和獎(jiǎng)懲。

(三)有權(quán)了解乙方原工作單位及工作性質(zhì)等情況。

二、甲方義務(wù)

(一)依法維護(hù)乙方應(yīng)享有的各項(xiàng)權(quán)利。

(二)為乙方提供良好的工作和生活條件。

(說(shuō)明：根據(jù)《聊城大學(xué)高層次人才引進(jìn)與管理辦法(暫行)》

第三章引進(jìn)待遇及經(jīng)費(fèi)管理與引進(jìn)人員商定)

崗位津貼每工作________年度發(fā)放百分之五十，按月發(fā)放，其余百分之五十于聘期結(jié)束考核合格后一起發(fā)放。該崗位津貼為稅前，由乙方個(gè)人承擔(dān)應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅，甲方予以代扣代繳。周轉(zhuǎn)房使用期為兩________年，裝修、物業(yè)、水電暖等其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

(三)為乙方提供完成本協(xié)議確定的崗位工作目標(biāo)及任務(wù)所需要的甲方其他政策。

三、乙方權(quán)利

(一)乙方經(jīng)考核合格，享受甲方提供的崗位津貼、科研啟動(dòng)費(fèi)等待遇。同時(shí)享受甲方按國(guó)家規(guī)定提供的工資、保險(xiǎn)、福利等其他待遇。

(二)享受甲方為其提供的工作和生活條件。

(三)如甲方不能按規(guī)定履行其應(yīng)盡義務(wù)時(shí)，有權(quán)向上級(jí)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行申訴。

四、乙方義務(wù)

(一)認(rèn)真遵守《中華人民共和國(guó)教師法》等有關(guān)法律法規(guī)遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度。

(二)聘期內(nèi)保證全職在崗位上工作。

(三)全面履行崗位職責(zé)，完成規(guī)定的崗位工作目標(biāo)及任務(wù)接受甲方的監(jiān)督、考核及管理。

(四)乙方在聘期內(nèi)所取得的教學(xué)、科研等成果均屬職務(wù)成果，其發(fā)表的有關(guān)論文、著作或申報(bào)有關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)、專(zhuān)利和科研項(xiàng)目及經(jīng)費(fèi)等，均須同時(shí)署乙方及甲方名，甲方必須作為第一工作單位(屬于聊城大學(xué)的二級(jí)單位可以列多個(gè))。

(五)如實(shí)向甲方提供原工作單位及工作性質(zhì)等情況。

第2篇 高層管理保密協(xié)議書(shū)范本

甲方：乙方：甲、乙雙方根據(jù)《保密制度》以及國(guó)家、地方政府有關(guān)規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，保障甲方利益不受損失，確保乙方職業(yè)道德和行為操守，現(xiàn)就甲方商業(yè)秘密保密事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：風(fēng)險(xiǎn)提示：

用人單位有權(quán)采取措施保護(hù)商業(yè)秘密，但在訂立保密協(xié)議時(shí)應(yīng)注意不能侵犯勞動(dòng)者的合法權(quán)利勞動(dòng)者有擇業(yè)的自由，但在行使權(quán)利時(shí)同樣不得損害用人單位的商業(yè)秘密。保密協(xié)議跟其它協(xié)議一樣，首先必須遵循公平、平等原則，才具有法律效力，否則該協(xié)議無(wú)效。

第一條 秘密信息

1、甲方的重大決策；

2、甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中尚未付諸實(shí)施的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)方向、經(jīng)營(yíng)規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)方案、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)決策等；

3、甲方內(nèi)部掌握的合同、協(xié)議、意向書(shū)及可行性報(bào)告、重要的會(huì)議記錄；

4、甲方財(cái)務(wù)預(yù)決算報(bào)告及各類(lèi)財(cái)務(wù)憑證、帳冊(cè)、報(bào)表；

5、甲方統(tǒng)計(jì)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告書(shū)；

6、甲方職員檔案、工資、勞務(wù)收入資料；

7、其它經(jīng)甲方確定應(yīng)當(dāng)保密的事項(xiàng):甲方工程技術(shù)方案、規(guī)劃設(shè)計(jì)、制造方法、配方、工藝流程、技術(shù)指標(biāo)、計(jì)算機(jī)軟件、數(shù)據(jù)庫(kù)、技術(shù)報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告、圖紙、樣品、操作手冊(cè)、技術(shù)文檔、客戶(hù)名單、行銷(xiāo)計(jì)劃、采購(gòu)資料、定價(jià)政策、進(jìn)貨渠道相關(guān)的函電等等。

第二條 保密范圍

1、乙方在勞動(dòng)合同期前所持有的研發(fā)成果和技術(shù)秘密，經(jīng)雙方協(xié)議乙方同意被甲方應(yīng)用的；

2、乙方在勞動(dòng)合同期內(nèi)職務(wù)發(fā)明、工作成果、研發(fā)成果和專(zhuān)利技術(shù)；

3、乙方在勞動(dòng)合同期前甲方已有的商業(yè)秘密；

4、乙方在勞動(dòng)合同期內(nèi)甲方所擁有的商業(yè)秘密。

第三條 保密期限風(fēng)險(xiǎn)提示：

很多企業(yè)通常約定保密期限為任職期間及離職后2至________年，這樣的約定會(huì)給員工造成誤解即離職后過(guò)了2至________年后，可公開(kāi)或使用商業(yè)秘密了，這樣的約定是不可取的。因此，企業(yè)____區(qū)別約定，對(duì)商業(yè)秘密的保密期限應(yīng)約定保密期限做為直至該保密信息通過(guò)正常途徑進(jìn)入公知領(lǐng)域?yàn)橹?，而不做具體的年限約定；對(duì)于一般的保密信息宜約定________年或________年保密期限。

1、勞動(dòng)合同期內(nèi)；

2、甲方的專(zhuān)利技術(shù)未被公眾知悉期內(nèi)。

第四條 違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：

根據(jù)勞動(dòng)合同法規(guī)定，除了員工違反培訓(xùn)服務(wù)期約定或違反競(jìng)業(yè)限制義務(wù)兩種情形之外，企業(yè)不得與員工約定由員工承擔(dān)違約金的條款。因此，保密協(xié)議中不得約定員工泄露企業(yè)商業(yè)秘密時(shí)應(yīng)當(dāng)支付違約金，只能要求員工賠償由此給企業(yè)造成的損失。

1、在勞動(dòng)合同期內(nèi)，乙方違反此協(xié)議，雖未造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，但給甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)帶來(lái)麻煩的，甲方有權(quán)調(diào)離乙方涉密崗位，并予以行政處分；

2、在勞動(dòng)合同期內(nèi)，乙方違反此協(xié)議，造成甲方輕微經(jīng)濟(jì)損失的，甲方可解除乙方的勞動(dòng)合同；

3、在勞動(dòng)合同期內(nèi)，乙方違反此協(xié)議，造成甲方較大經(jīng)濟(jì)損失或甲方重大經(jīng)濟(jì)損失的，甲方予以乙方解除的行政處罰，并追加經(jīng)濟(jì)損失賠償，構(gòu)成犯罪的，上訴人民法院，依法追究乙方刑事責(zé)任；

4、甲、乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議和違約責(zé)任的執(zhí)行超過(guò)法律、法規(guī)、賦予雙方權(quán)限的，可向甲方所在地勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提出上訴。

第五條 其他本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：________年____月____日乙方：________年____月____日

第3篇 少數(shù)民族高層次骨干人才碩士學(xué)位研究生（在職考生）定向協(xié)議書(shū)

少數(shù)民族高層次骨干人才碩士學(xué)位研究生（在職考生）定向協(xié)議書(shū)

甲方（招生單位）： 乙方（定向單位）：

丙方（定向生本人）： 丁方（定向單位所在省、自治區(qū)、直轄市，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)教育行政門(mén)）：

根據(jù)《2014 年“少數(shù)民族高層次骨干人才計(jì)劃”招生管理辦法》，就丙方攻讀碩士學(xué)位研究生事宜，甲、乙、丙、丁四方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方錄取丙方為2014年 ____________專(zhuān)業(yè)碩士學(xué)位研究生。

二、甲方根據(jù)《普通高等學(xué)校學(xué)生管理規(guī)定》對(duì)丙方進(jìn)行管理，按培養(yǎng)方案對(duì)丙方進(jìn)行培養(yǎng)。丙方學(xué)習(xí)期滿(mǎn)、符合碩士研究生畢業(yè)條件，甲方準(zhǔn)予畢業(yè)，符合碩士學(xué)位授予條件，甲方授予碩士學(xué)位。丙方學(xué)習(xí)結(jié)束離校后，甲方將丙方的畢業(yè)證書(shū)、學(xué)位證書(shū)、碩士期間檔案等直接寄送乙方，乙方負(fù)責(zé)安排丙方工作。

三、丙方學(xué)習(xí)期間不轉(zhuǎn)戶(hù)口，人事檔案由乙方負(fù)責(zé)管理，并保證丙方的學(xué)習(xí)時(shí)間。丙方學(xué)習(xí)期間的 工資 、 醫(yī)療保險(xiǎn) 、福利待遇和職務(wù)（職稱(chēng)）晉升等，由乙方和丙方協(xié)商解決。丙方黨、團(tuán)組織關(guān)系先轉(zhuǎn)入基礎(chǔ)培訓(xùn)學(xué)校（達(dá)到甲方確定的普通計(jì)劃復(fù)試分?jǐn)?shù)線(xiàn)和復(fù)試錄取要求的除外），基礎(chǔ)培訓(xùn)結(jié)業(yè)考核合格后轉(zhuǎn)入甲方，待學(xué)習(xí)結(jié)束后轉(zhuǎn)回乙方。

四、丙方必須遵守學(xué)校各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)完成學(xué)業(yè)。丙方在甲方的學(xué)習(xí)結(jié)束后，必須回乙方工作，且服務(wù)年限不得少于5年（含5年，內(nèi)地西藏班、內(nèi)地新疆高中班、高校少數(shù)民族預(yù)科培養(yǎng)基地和民族碩士基礎(chǔ)強(qiáng)化培訓(xùn)基地的教師和管理人員服務(wù)期為8年）。

五、丙方中途退學(xué)、受開(kāi)除學(xué)籍處分，或因其他原因不宜繼續(xù)學(xué)習(xí)，由甲方退回乙方處理。丙方在學(xué)期間提出變動(dòng)學(xué)籍（休學(xué)、延期畢業(yè)及申請(qǐng)碩博連讀等）的，須提供乙方的書(shū)面同意證明，否則不予辦理。

六、丙方第一學(xué)年須到教育部指定的基礎(chǔ)強(qiáng)化培訓(xùn)基地進(jìn)行培訓(xùn)，考核合格后方可進(jìn)入甲方繼續(xù)碩士學(xué)位培養(yǎng)階段學(xué)習(xí)（達(dá)到甲方確定的普通計(jì)劃復(fù)試分?jǐn)?shù)線(xiàn)和復(fù)試錄取要求的除外）。

七、本協(xié)議一式五份，經(jīng)甲、乙、丙、丁四方簽字并簽章后，自丙方取得正式學(xué)籍（到基礎(chǔ)強(qiáng)化培訓(xùn)基地報(bào)到）之日起生效。甲、乙、丙、丁四方各持有一份，一份存入丙方個(gè)人檔案，具有同等法律效力。

八、未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商解決。

甲方單位公章： 乙方單位公章：

甲方負(fù)責(zé)人簽字： 乙方負(fù)責(zé)人簽字：

年 月 日 年 月 日

丙方簽字： 丁方單位公章：

丁方負(fù)責(zé)人簽字：

年 月 日 年 月 日

第4篇 少數(shù)民族高層次骨干人才計(jì)劃碩士研究生(在職考生)定向協(xié)議書(shū)（格式）

少數(shù)民族高層次骨干人才計(jì)劃碩士研究生（在職考生）定向協(xié)議書(shū)（格式）

甲方（招生單位）： 乙方（定向單位）：_________________________

丙方（定向生本人）： 丁方（定向單位所在省、自治區(qū)、直轄市，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)教育行政部門(mén)）：______________

根據(jù)《2015年少數(shù)民族高層次骨干人才計(jì)劃招生管理辦法》，就丙方攻讀碩士研究生事宜，甲、乙、丙、丁四方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方錄取丙方為2015年 ____________專(zhuān)業(yè)碩士研究生。

二、甲方根據(jù)《普通高等學(xué)校學(xué)生管理規(guī)定》對(duì)丙方進(jìn)行管理，按培養(yǎng)方案對(duì)丙方進(jìn)行培養(yǎng)。丙方學(xué)習(xí)期滿(mǎn)、符合碩士研究生畢業(yè)條件，甲方準(zhǔn)予畢業(yè)，符合碩士學(xué)位授予條件，甲方授予碩士學(xué)位。丙方學(xué)習(xí)結(jié)束離校后，甲方將丙方的畢業(yè)證書(shū)、學(xué)位證書(shū)、碩士期間檔案等直接寄送乙方，乙方負(fù)責(zé)安排丙方工作。

三、丙方學(xué)習(xí)期間不轉(zhuǎn)戶(hù)口，人事檔案由乙方負(fù)責(zé)管理，并保證丙方的學(xué)習(xí)時(shí)間。丙方學(xué)習(xí)期間的 工資 、 醫(yī)療保險(xiǎn) 、福利待遇和職務(wù)（職稱(chēng)）晉升等，由乙方和丙方協(xié)商解決。丙方黨、團(tuán)組織關(guān)系先轉(zhuǎn)入基礎(chǔ)培訓(xùn)學(xué)校（達(dá)到甲方確定的普通計(jì)劃復(fù)試分?jǐn)?shù)線(xiàn)和復(fù)試錄取要求的除外），基礎(chǔ)培訓(xùn)結(jié)業(yè)考核合格后轉(zhuǎn)入甲方，待學(xué)習(xí)結(jié)束后轉(zhuǎn)回乙方。

四、丙方必須遵守學(xué)校各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)完成學(xué)業(yè)。丙方在甲方的學(xué)習(xí)結(jié)束后，必須回乙方工作，且服務(wù)年限不得少于5年（含5年，內(nèi)地西藏班、內(nèi)地新疆高中班、高校少數(shù)民族預(yù)科培養(yǎng)基地和民族碩士基礎(chǔ)強(qiáng)化培訓(xùn)基地的教師和管理人員服務(wù)期為8年）。

五、丙方中途退學(xué)、受開(kāi)除學(xué)籍處分，或因其他原因不宜繼續(xù)學(xué)習(xí)，由甲方退回乙方處理。丙方在學(xué)期間提出變動(dòng)學(xué)籍（休學(xué)、延期畢業(yè)及申請(qǐng)碩博連讀等）的，須提供乙方的書(shū)面同意證明，否則不予辦理。

六、丙方第一學(xué)年須到教育部指定的基礎(chǔ)強(qiáng)化培訓(xùn)基地進(jìn)行培訓(xùn)，考核合格后方可進(jìn)入甲方繼續(xù)碩士學(xué)位培養(yǎng)階段學(xué)習(xí)（達(dá)到甲方確定的普通計(jì)劃復(fù)試分?jǐn)?shù)線(xiàn)和復(fù)試錄取要求的除外）。

七、本協(xié)議一式五份，經(jīng)甲、乙、丙、丁四方簽字并簽章后，自丙方取得正式學(xué)籍（到基礎(chǔ)強(qiáng)化培訓(xùn)基地報(bào)到）之日起生效。甲、乙、丙、丁四方各持有一份，一份存入丙方個(gè)人檔案，具有同等法律效力。

八、未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商解決。

甲方單位公章： 乙方單位公章：

甲方負(fù)責(zé)人簽字：_____________ 乙方負(fù)責(zé)人簽字：_____________

____年__月__日 ____年__月__日

丙方簽字：_____________ 丁方單位公章：

丁方負(fù)責(zé)人簽字：_____________

____年__月__日 ____年__月__日

第5篇 出售高層房產(chǎn)協(xié)議書(shū)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買(mǎi)賣(mài)、兩委托人與居間人丙方之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

房地產(chǎn)基本情況如下：

所有權(quán)人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)________位);項(xiàng)目名稱(chēng)_______________，_________樓層_________戶(hù)型_______室_______廳_______衛(wèi)_______陽(yáng)臺(tái);建筑面積(_________m2);套內(nèi)面積(_________m2);房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________;土地性質(zhì)_________;房屋所有權(quán)證號(hào)_________;土地使用權(quán)證號(hào)_________;房屋使用權(quán)租約號(hào)_________;合同登記號(hào)_________。

第二條委托事項(xiàng)

1.甲方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：

甲方欲賣(mài)出上述房屋尋找買(mǎi)受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及要求等報(bào)告給買(mǎi)受人。同時(shí)，將買(mǎi)受人的情況報(bào)告給甲方。丙方促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

2.乙方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：

乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購(gòu)買(mǎi)_________房屋_________套，面積為_(kāi)________平方米。委托丙方搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告乙方，以便促成乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的目的。丙方促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

3.為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務(wù)：

(1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);

(2)代收、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等;

(3)代辦房屋_________權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù);

(4)代辦房屋貸款手續(xù);

(5)代收、代繳過(guò)戶(hù)稅費(fèi)及貸款費(fèi)用;

(6)代取產(chǎn)權(quán)證;

(7)代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷(xiāo)抵押;

(8)____________________________________。

第三條成交價(jià)格

甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為_(kāi)______(幣種)(大寫(xiě))：______________元整(￥_______)。[其中：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)為_(kāi)_______(幣種)(大寫(xiě))：_______________元整(￥_________);裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)________(幣種)(大寫(xiě))：__________________元整(￥_________)]。

第四條成交細(xì)目

1.配套：

2.家電：

3.家具：

4.其他：

5.固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門(mén)、門(mén)、門(mén)把、門(mén)窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。

第五條丙方完成委托任務(wù)的報(bào)酬

丙方業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報(bào)酬：

(1)按合同標(biāo)的______%的比例支付(具體數(shù)額為小寫(xiě)_________、大寫(xiě)__________________)，其中甲方______%(具體數(shù)額為小寫(xiě)_________，大寫(xiě)__________________)，乙方_______%，(具體數(shù)額為小寫(xiě)_________、大寫(xiě)__________________)。

(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫(xiě)_________元，大寫(xiě)__________________。其中，甲方_________元，大寫(xiě)_______________。乙方_________元，大寫(xiě)__________________。

第六條丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取

丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第_______種方式向丙方支付費(fèi)用。

(1)一次性向丙方支付人民幣_(tái)________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。

(2)根據(jù)丙方的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車(chē)票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)50%。

第七條結(jié)算方式

1.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價(jià)為人民幣(大寫(xiě))__________________元(￥_________)。

2.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的稅、費(fèi)承擔(dān)，選擇下列第_________項(xiàng)：

(1)甲、乙雙方各自承擔(dān);

(2)全部稅、費(fèi)由_________方承擔(dān)。

3.甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，如需要公證，費(fèi)用由_________方承擔(dān)。

4.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))__________________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

5.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，_________方將房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用約人民幣(大寫(xiě))________________元(￥_________)，_________方將貸款所需費(fèi)用約人民幣(大寫(xiě))__________________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門(mén)開(kāi)據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，(多退少補(bǔ))。

6.甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項(xiàng)付款方式

(1)現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房款扣除已交定金后的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))__________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

(2)現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方將首付購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))__________________元(￥_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))________________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

(3)商業(yè)貸款乙方申請(qǐng)商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))__________________元(￥_________)，貸款年限為_(kāi)_____年。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))_______________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ))。

(4)公積金貸款乙方申請(qǐng)公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))________________元(￥_________)，貸款年限為_(kāi)____年。在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方需將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))_________________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ))。

(5)組合貸款乙方申請(qǐng)組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))____________元(￥________)，貸款年限為_(kāi)_____年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))__________________元(￥_________)，貸款年限為_(kāi)_____年。在本合同簽定之日起______日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))_________________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ))。

7.如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項(xiàng)付款方式：

(1)現(xiàn)金一次性付款

(2)現(xiàn)金分期付款

(3)公積金貸款

(4)組合貸款

第八條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方承諾：

(1)該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素;

(2)向丙方出具的個(gè)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過(guò)戶(hù)及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效;

(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;

(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購(gòu)買(mǎi)該房屋的聲明書(shū)和同意搬遷保證書(shū);

(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清(不包括安裝費(fèi)，僅指使用費(fèi))。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方愿意在取得全額房款時(shí)，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金，若無(wú)法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費(fèi)的，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額)。

(6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶(hù)口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起______日內(nèi)將戶(hù)口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時(shí)，將戶(hù)口押金人民幣(大寫(xiě))__________________元(￥_________)元，交由丙方代為保管，待戶(hù)口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，若甲乙雙方另有約定除外。

2.甲方已繳納的煤氣氣源費(fèi)、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費(fèi)由______方承擔(dān)，未曾繳納的維修基金由______方承擔(dān)。

3.在簽訂本合同_______日內(nèi)將辦理該房屋過(guò)戶(hù)及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。

4.甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對(duì)該房屋的維修責(zé)任。

5.甲方應(yīng)按照房屋管理部門(mén)的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。

6.甲方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

第九條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)及申請(qǐng)貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效;并于簽訂本合同______日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。

2.乙方須按本合同約定的時(shí)間按期付款。

3.乙方應(yīng)按照房屋管理部門(mén)的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿(mǎn)足第八條第一款第(5)項(xiàng)要求，乙方可接受其房屋并按_________及時(shí)支付購(gòu)房款。

(1)交納完過(guò)戶(hù)稅費(fèi)后

(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后

(3)銀行放款后

(4)甲方倒房后

4.乙方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

第十條丙方權(quán)利和義務(wù)

1.丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。

2.甲方委托丙方收取乙方繳付的購(gòu)房定金及購(gòu)房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。

3.丙方對(duì)甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。

4.丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個(gè)工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房。

5.妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費(fèi)用。

第十一條丙方違約責(zé)任

1.丙方有下列行為之一的屬于違約：

(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

(3)干預(yù)委托人買(mǎi)賣(mài)房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。

(4)_________________________________________________。

2.丙方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_______%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

第十二條委托人違約責(zé)任

1.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的;

(3)未能按照委托書(shū)或本合同的委托事項(xiàng)向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無(wú)法完成居間任務(wù)，且給丙方造成實(shí)際損失的;

(4)__________________________________________________。

2.委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：

(1)已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金;

(2)按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

(3)按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的%賠償于丙方。

(4)__________________________________________________。

第十三條合同的解除

1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;

2.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

3.在委托期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;

4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的;

5.當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

第十四條聲明及保證

甲方：

1.甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1.乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

丙方：

1.丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十五條保密

甲乙丙三方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于他方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。

第十六條通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：_________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十七條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出______天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)三方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十八條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。

第十九條爭(zhēng)議的處理

1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十條不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2.聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，三方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4.本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十一條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十二條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十三條合同的效力

1.本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。br>2.有效期為_(kāi)______年，自_______年______月______日至_______年______月______日。

3.本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)：______委托代理人(簽字)：

開(kāi)戶(hù)銀行：________________開(kāi)戶(hù)銀行：

賬號(hào)：____________________賬號(hào)：

簽訂地點(diǎn)：________________簽訂地點(diǎn)：

_________年______月_____日_________年______月_____日

丙方(簽章)：

經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：

簽訂地點(diǎn)：

第6篇 高層管理保密協(xié)議書(shū)

甲方：乙方：甲、乙雙方根據(jù)《保密制度》以及國(guó)家、地方政府有關(guān)規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，保障甲方利益不受損失，確保乙方職業(yè)道德和行為操守，現(xiàn)就甲方商業(yè)秘密保密事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：風(fēng)險(xiǎn)提示：

用人單位有權(quán)采取措施保護(hù)商業(yè)秘密，但在訂立保密協(xié)議時(shí)應(yīng)注意不能侵犯勞動(dòng)者的合法權(quán)利勞動(dòng)者有擇業(yè)的自由，但在行使權(quán)利時(shí)同樣不得損害用人單位的商業(yè)秘密。保密協(xié)議跟其它協(xié)議一樣，首先必須遵循公平、平等原則，才具有法律效力，否則該協(xié)議無(wú)效。

第一條 秘密信息

1、甲方的重大決策；

2、甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中尚未付諸實(shí)施的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)方向、經(jīng)營(yíng)規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)方案、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)決策等；

3、甲方內(nèi)部掌握的合同、協(xié)議、意向書(shū)及可行性報(bào)告、重要的會(huì)議記錄；

4、甲方財(cái)務(wù)預(yù)決算報(bào)告及各類(lèi)財(cái)務(wù)憑證、帳冊(cè)、報(bào)表；

5、甲方統(tǒng)計(jì)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告書(shū)；

6、甲方職員檔案、工資、勞務(wù)收入資料；

7、其它經(jīng)甲方確定應(yīng)當(dāng)保密的事項(xiàng):甲方工程技術(shù)方案、規(guī)劃設(shè)計(jì)、制造方法、配方、工藝流程、技術(shù)指標(biāo)、計(jì)算機(jī)軟件、數(shù)據(jù)庫(kù)、技術(shù)報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告、圖紙、樣品、操作手冊(cè)、技術(shù)文檔、客戶(hù)名單、行銷(xiāo)計(jì)劃、采購(gòu)資料、定價(jià)政策、進(jìn)貨渠道相關(guān)的函電等等。

第二條 保密范圍

1、乙方在勞動(dòng)合同期前所持有的研發(fā)成果和技術(shù)秘密，經(jīng)雙方協(xié)議乙方同意被甲方應(yīng)用的；

2、乙方在勞動(dòng)合同期內(nèi)職務(wù)發(fā)明、工作成果、研發(fā)成果和專(zhuān)利技術(shù)；

3、乙方在勞動(dòng)合同期前甲方已有的商業(yè)秘密；

4、乙方在勞動(dòng)合同期內(nèi)甲方所擁有的商業(yè)秘密。

第三條 保密期限風(fēng)險(xiǎn)提示：

很多企業(yè)通常約定保密期限為任職期間及離職后2至________年，這樣的約定會(huì)給員工造成誤解即離職后過(guò)了2至________年后，可公開(kāi)或使用商業(yè)秘密了，這樣的約定是不可取的。因此，企業(yè)____區(qū)別約定，對(duì)商業(yè)秘密的保密期限應(yīng)約定保密期限做為直至該保密信息通過(guò)正常途徑進(jìn)入公知領(lǐng)域?yàn)橹?，而不做具體的年限約定；對(duì)于一般的保密信息宜約定________年或________年保密期限。

1、勞動(dòng)合同期內(nèi)；

2、甲方的專(zhuān)利技術(shù)未被公眾知悉期內(nèi)。

第四條 違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：

根據(jù)勞動(dòng)民法典規(guī)定，除了員工違反培訓(xùn)服務(wù)期約定或違反競(jìng)業(yè)限制義務(wù)兩種情形之外，企業(yè)不得與員工約定由員工承擔(dān)違約金的條款。因此，保密協(xié)議中不得約定員工泄露企業(yè)商業(yè)秘密時(shí)應(yīng)當(dāng)支付違約金，只能要求員工賠償由此給企業(yè)造成的損失。

1、在勞動(dòng)合同期內(nèi)，乙方違反此協(xié)議，雖未造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，但給甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)帶來(lái)麻煩的，甲方有權(quán)調(diào)離乙方涉密崗位，并予以行政處分；

2、在勞動(dòng)合同期內(nèi)，乙方違反此協(xié)議，造成甲方輕微經(jīng)濟(jì)損失的，甲方可解除乙方的勞動(dòng)合同；

3、在勞動(dòng)合同期內(nèi)，乙方違反此協(xié)議，造成甲方較大經(jīng)濟(jì)損失或甲方重大經(jīng)濟(jì)損失的，甲方予以乙方解除的行政處罰，并追加經(jīng)濟(jì)損失賠償，構(gòu)成犯罪的，上訴人民法院，依法追究乙方刑事責(zé)任；

4、甲、乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議和違約責(zé)任的執(zhí)行超過(guò)法律、法規(guī)、賦予雙方權(quán)限的，可向甲方所在地勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提出上訴。

第7篇 高層房屋承租協(xié)議書(shū)

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方：__________________姓名：__________

國(guó)籍：___________：___________________

地址：_______________________;郵政編碼：________聯(lián)系電話(huà)：_______;傳真：_______;-：________________________

承租方：_________________________姓名：__________

國(guó)籍：___________：___________________

地址：_______________________;郵政編碼：________聯(lián)系電話(huà)：_______;傳真________;-：_________________________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米;該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：

第二條房屋用途該房屋用途為除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金該房屋租金為_(kāi)__萬(wàn)___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水、電費(fèi);煤氣費(fèi);電話(huà)費(fèi);物業(yè)管理費(fèi);;在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：____________________乙方：____________________

授權(quán)代表：________________授權(quán)代表_________________

________年____月____日________年____月____日

第8篇 少數(shù)民族高層次骨干人才計(jì)劃博士研究生(在職考生)定向協(xié)議書(shū)（格式）

少數(shù)民族高層次骨干人才計(jì)劃博士研究生（在職考生）定向協(xié)議書(shū)（格式）

甲方（招生單位）：___________________ 乙方（定向單位）：___________________

丙方（定向生本人）：_________________ 丁方（定向單位所在省、自治區(qū)、直轄市，__兵團(tuán)教育行政部門(mén)）：___________________

根據(jù)《2015年少數(shù)民族高層次骨干人才計(jì)劃招生管理辦法》，就丙方攻讀博士研究生事宜，甲、乙、丙、丁四方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方錄取丙方為2015年____________專(zhuān)業(yè)博士研究生。

二、甲方根據(jù)《普通高等學(xué)校學(xué)生管理規(guī)定》對(duì)丙方進(jìn)行管理，按培養(yǎng)方案對(duì)丙方進(jìn)行培養(yǎng)。丙方學(xué)習(xí)期滿(mǎn)、符合博士研究生畢業(yè)條件，甲方準(zhǔn)予畢業(yè)，符合博士學(xué)位授予條件，甲方授予博士學(xué)位。丙方學(xué)習(xí)結(jié)束離校后，甲方將丙方的畢業(yè)證書(shū)、學(xué)位證書(shū)、博士期間檔案直接寄送乙方，乙方負(fù)責(zé)安排丙方工作。

三、丙方在學(xué)習(xí)期間不轉(zhuǎn)戶(hù)口。乙方負(fù)責(zé)管理丙方學(xué)習(xí)期間的戶(hù)籍關(guān)系和人事檔案，保證丙方的學(xué)習(xí)時(shí)間。丙方學(xué)習(xí)期間的 工資 、 醫(yī)療保險(xiǎn) 、福利待遇和職務(wù)（職稱(chēng)）晉升等，由乙方和丙方協(xié)商解決。丙方黨、團(tuán)組織關(guān)系轉(zhuǎn)入甲方，丙方在甲方的學(xué)習(xí)結(jié)束后黨、團(tuán)組織關(guān)系轉(zhuǎn)回乙方。

四、丙方必須遵守學(xué)校各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)完成學(xué)業(yè)。丙方在甲方的學(xué)習(xí)結(jié)束后，必須回乙方工作，且服務(wù)年限不得少于8年（含8年，內(nèi)地西藏班、內(nèi)地新疆高中班、高校少數(shù)民族預(yù)科培養(yǎng)基地和民族碩士基礎(chǔ)強(qiáng)化培訓(xùn)基地的教師和管理人員服務(wù)期為12年）。

五、丙方中途退學(xué)、受開(kāi)除學(xué)籍處分，或因其他原因不宜繼續(xù)學(xué)習(xí)，由甲方退回乙方處理。丙方在學(xué)期間欲變動(dòng)學(xué)籍（休學(xué)、延期畢業(yè)等），須提供乙方的同意證明，否則不予辦理。

六、本協(xié)議一式五份，經(jīng)甲、乙、丙、丁四方簽字并蓋公章后，自丙方取得正式學(xué)籍（報(bào)到）之日起生效。甲、乙、丙、丁四方各持一份，一份存入丙方個(gè)人檔案，具有同等法律效力。

七、未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商解決。

甲方單位公章： 乙方單位公章：

甲方負(fù)責(zé)人簽字：_________________ 乙方負(fù)責(zé)人簽字：_________________

____年__月__日 ____年__月__日

丙方簽字：_________________ 丁方單位公章：

丁方負(fù)責(zé)人簽字：_________________

____年__月__日 ____年__月__日

第9篇 高層商品房出租協(xié)議書(shū)

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________身份證：_______________________聯(lián)系電話(huà)：__________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________身份證：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__________________;位于第_______層，建筑面積______平方米。

第二條房屋用途

該房屋用途為_(kāi)________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自_______年__月__日至_______年__月___日止。

第四條租金

月租金為_(kāi)_____元，租金為_(kāi)_____支付一次，該房屋租金為(人民幣)____________。

______支付人民幣(大寫(xiě))__________________(￥______元)。

以后應(yīng)提前______天支付。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付人民幣(大寫(xiě))____________(￥______元)。

半年后(_____年_____月_____日)應(yīng)提前______天支付。

乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話(huà)、等費(fèi)用。

乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。

甲方如數(shù)退還保證金。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。

出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1、水、電費(fèi);2、煤氣費(fèi);3、物業(yè)費(fèi)乙方需要支付￥_____元/年，一次性支付。

4、________________。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第九條租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。

如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月;

5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;6.故意損壞承租房屋的。

第十一條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。

乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十二條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_______%向乙方加收滯納金。

第十三條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條合同份數(shù)

本合同共______頁(yè)，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____________

乙方(簽章)：_____________

第10篇 少數(shù)民族高層次骨干人才計(jì)劃博士研究生(非在職考生)定向協(xié)議書(shū)（格式）

少數(shù)民族高層次骨干人才計(jì)劃博士研究生（非在職考生）定向協(xié)議書(shū)（格式）

甲方（招生單位）：_____________________ 乙方（定向省、自治區(qū)、直轄市，__兵團(tuán)教育行行政部門(mén)）：_____________________

丙方（定向生本人）：_____________________

根據(jù)《2015年少數(shù)民族高層次骨干人才計(jì)劃招生管理辦法》，就丙方攻讀博士研究生事宜，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方錄取丙方為2015年____________專(zhuān)業(yè)博士研究生。

二、甲方根據(jù)《普通高等學(xué)校學(xué)生管理規(guī)定》對(duì)丙方進(jìn)行管理，按培養(yǎng)方案對(duì)丙方進(jìn)行培養(yǎng)。甲方按照國(guó)有和本單位相關(guān)規(guī)定向丙方發(fā)放博士研究生獎(jiǎng)勵(lì)資助資金。丙方學(xué)習(xí)期滿(mǎn)、符合博士研究生畢業(yè)條件，甲方準(zhǔn)予畢業(yè)，符合博士學(xué)位授予條件，甲方授予博士學(xué)位。丙方學(xué)習(xí)結(jié)束離校后，甲方將丙方的畢業(yè)證書(shū)、學(xué)位證書(shū)、博士期間檔案等一并直接寄送乙方，乙方會(huì)同當(dāng)?shù)厝松?、民族等部門(mén)指導(dǎo)丙方就業(yè)。

三、丙方戶(hù)口、人事及黨、團(tuán)組織關(guān)系轉(zhuǎn)入甲方。丙方在甲方的學(xué)習(xí)結(jié)束后，必須回到乙方所在省、自治區(qū)、直轄市、__兵團(tuán)就業(yè)，且服務(wù)年限不得少于8年（含8年）。甲方在丙方畢業(yè)后負(fù)責(zé)將其人事、戶(hù)口及黨、團(tuán)組織關(guān)系直接轉(zhuǎn)回到乙方。

四、丙方必須遵守學(xué)籍管理規(guī)定等各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)完成學(xué)業(yè)。丙方中途退學(xué)、受開(kāi)除學(xué)籍處分，或因其他原因不宜繼續(xù)學(xué)習(xí)，由甲方按有關(guān)規(guī)定處理。丙方在學(xué)期間欲變動(dòng)學(xué)籍（休學(xué)、延期畢業(yè)等），須提供乙方的同意證明，否則不予辦理。

五、本協(xié)議一式四份，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字并蓋公章后，自丙方取得正式學(xué)籍（報(bào)到）之日起生效。甲、乙、丙三方各持一份，一份存入丙方個(gè)人檔案，具有同等法律效力。

六、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方協(xié)調(diào)解決。

甲方單位公章： 乙方單位公章： 丙方簽字：____________

甲方負(fù)責(zé)人簽字：____________ 乙方負(fù)責(zé)人簽字：____________

____年__月__日 ____年__月__日 ____年__月__日

第11篇 少數(shù)民族高層次骨干人才碩士學(xué)位研究生（非在職考生）定向協(xié)議書(shū)

少數(shù)民族高層次骨干人才碩士學(xué)位研究生（非在職考生）定向協(xié)議書(shū)

甲方（招生單位）：

乙方（定向省、自治區(qū)、直轄市，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)教育行政部門(mén)）：

丙方（定向生本人）：

根據(jù)《2014年“少數(shù)民族高層次骨干人才計(jì)劃”招生管理辦法》，就丙方攻讀碩士學(xué)位研究生事宜，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方錄取丙方為2014年 ____________專(zhuān)業(yè)碩士學(xué)位研究生。

二、甲方根據(jù)《普通高等學(xué)校學(xué)生管理規(guī)定》對(duì)丙方進(jìn)行管理，按培養(yǎng)方案對(duì)丙方進(jìn)行培養(yǎng)。甲方按國(guó)家和本單位有關(guān)規(guī)定向丙方發(fā)放碩士研究生獎(jiǎng)勵(lì)資助資金。丙方學(xué)習(xí)期滿(mǎn)、符合碩士研究生畢業(yè)條件，甲方準(zhǔn)予畢業(yè)，符合碩士學(xué)位授予條件，甲方授予碩士學(xué)位。丙方學(xué)習(xí)結(jié)束離校后，甲方將丙方的畢業(yè)證書(shū)、學(xué)位證書(shū)、碩士期間檔案等一并直接寄送乙方，乙方會(huì)同當(dāng)?shù)厝松?、民族等部門(mén)指導(dǎo)丙方就業(yè)。

三、丙方戶(hù)口、人事檔案轉(zhuǎn)入甲方，黨、團(tuán)組織關(guān)系轉(zhuǎn)入基礎(chǔ)培訓(xùn)學(xué)校（達(dá)到甲方確定的普通計(jì)劃復(fù)試分?jǐn)?shù)線(xiàn)和復(fù)試錄取要求的除外），基礎(chǔ)培訓(xùn)結(jié)業(yè)考核合格后轉(zhuǎn)入甲方，丙方在甲方的學(xué)習(xí)結(jié)束后必須回到乙方所在省、自治區(qū)、直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)就業(yè)，且服務(wù)年限不得少于5年（含5年）。丙方畢業(yè)后甲方負(fù)責(zé)將其人事檔案、戶(hù)口及黨、團(tuán)組織關(guān)系直接轉(zhuǎn)回到乙方。

四、丙方必須遵守學(xué)校各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)完成學(xué)業(yè)。丙方中途退學(xué)、受開(kāi)除學(xué)籍處分，或因其他原因不宜繼續(xù)學(xué)習(xí)，由甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定處理。丙方在學(xué)期間欲變動(dòng)學(xué)籍（休學(xué)、延期畢業(yè)及申請(qǐng)碩博連讀等），須提供乙方的同意證明，否則不予辦理。

五、丙方第一學(xué)年須到教育部指定的基礎(chǔ)強(qiáng)化培訓(xùn)基地進(jìn)行培訓(xùn)（達(dá)到甲方確定的普通計(jì)劃復(fù)試分?jǐn)?shù)線(xiàn)和復(fù)試錄取要求的除外），考核合格后方可進(jìn)入甲方繼續(xù)碩士學(xué)位培養(yǎng)階段學(xué)習(xí)。

六、本協(xié)議一式四份，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字并蓋公章后，自丙方取得正式學(xué)籍（到民族碩士基礎(chǔ)強(qiáng)化培訓(xùn)基地報(bào)到）之日起生效。甲、乙、丙三方各持一份，一份存入丙方個(gè)人檔案，具有同等法律效力。

七、未盡事宜，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。

甲方單位公章： 乙方單位公章： 丙方簽字：

甲方負(fù)責(zé)人簽字： 乙方負(fù)責(zé)人簽字：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

第12篇 高層住宅房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用原則自愿簽訂本協(xié)議，甲方 以乙方名義購(gòu)買(mǎi)房屋一套，位于： ，房產(chǎn)證號(hào)： ，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：

1、該房屋系甲方獨(dú)自出資購(gòu)買(mǎi)，房屋所有權(quán)歸甲方 單獨(dú)所有;

2、該房屋的使用、處分、收益、增值等各項(xiàng)權(quán)益均歸甲方所有;

3、乙方無(wú)權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣(mài)等處分該房屋;

4、如甲方需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等，乙方需無(wú)條件協(xié)助甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，或?qū)⒎课葸^(guò)戶(hù)到甲方指定人員名下。

甲方：乙方：

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

日期：

第13篇 高層公寓房地產(chǎn)預(yù)售買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

賣(mài)方:_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________

開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼:_________

法定代表人:_________

委托代理人:_________

買(mǎi)方:_________

法定代表人:_________

委托代理人:_________

第一條本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,由買(mǎi)方、賣(mài)方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上共同訂立。

第二條賣(mài)方與_________市規(guī)劃國(guó)土局簽訂深地合字(_________)_________號(hào)《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》及_________號(hào)補(bǔ)充協(xié)議,取得位于_________市_________區(qū)_________路,宗地編號(hào)為_(kāi)________,土地面積_________平方米的土地使用權(quán),土地用途為_(kāi)________,土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

賣(mài)方經(jīng)批準(zhǔn)在上述土地上興建商品房,定名為_(kāi)________,主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)________,屬_________結(jié)構(gòu),建筑層數(shù):地上_________層,地下_________層。

本房地產(chǎn)項(xiàng)目地價(jià)款已繳清,所售房地產(chǎn)未設(shè)定抵押,也無(wú)其他權(quán)利限制。深圳市規(guī)劃國(guó)土局已批準(zhǔn)本房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)售,《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》號(hào)為_(kāi)________。

第三條買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)_________的第_________棟_________座_________號(hào)房,位于_________層,用途為_(kāi)________,建筑面積_________平方米,其中:套內(nèi)建筑面積_________平方米,分?jǐn)偣媒ㄖ娣e_________平方米。

具體分?jǐn)傢?xiàng)目和不分?jǐn)傢?xiàng)目見(jiàn)附表。

具體樓層和位置見(jiàn)所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖及分戶(hù)平面圖。

賣(mài)方出售的房地產(chǎn)所位于宗地編號(hào)為_(kāi)________的土地及公共設(shè)施,為該地域范圍內(nèi)房地產(chǎn)權(quán)利人共同享有(法律、法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同中另有規(guī)定的除外)。

賣(mài)方承諾在本合同所售房地產(chǎn)交付買(mǎi)方使用時(shí),本項(xiàng)目的土地出讓合同書(shū)及其補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的公共設(shè)施,也一并建成交付使用,否則買(mǎi)方可以拒絕收樓(買(mǎi)賣(mài)雙方另有約定的除外)。

第四條買(mǎi)賣(mài)雙方約定前條所述房地產(chǎn)按下面第_________種方式計(jì)算購(gòu)房款:

(一)按建筑面積計(jì)算,單價(jià)為人民幣/港幣_(tái)________元/平方米,總金額為人民幣/港幣_(tái)________元(小寫(xiě)_________元)。

(二)按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,單價(jià)為人民幣/港幣_(tái)________元/平方米,總金額為人民幣/港幣_(tái)________元(小寫(xiě)_________元)。

(三)按套計(jì)算,總金額為人民幣/港幣_(tái)________元(小寫(xiě)_________元)。

第五條賣(mài)方委托_________為購(gòu)房款的代收和監(jiān)管機(jī)構(gòu),_________為本項(xiàng)目的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)。

雙方約定:買(mǎi)方不直接將購(gòu)房款交給賣(mài)方,而是按照附表規(guī)定的付款方式將購(gòu)房款匯入代收機(jī)構(gòu),以便于監(jiān)管。

賣(mài)方在代收機(jī)構(gòu)的帳戶(hù)名稱(chēng)是_________,帳號(hào)_________。

第六條買(mǎi)方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按期給付購(gòu)房款的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任:

(一)買(mǎi)方給付的價(jià)款達(dá)到應(yīng)付總價(jià)款_________%以上的,買(mǎi)方應(yīng)就房?jī)r(jià)欠付額向賣(mài)方支付延期付款的違約金(違約金標(biāo)準(zhǔn)按債務(wù)履行期間人民銀行有關(guān)延期付款的滯納金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。

(二)買(mǎi)方給付的金額不足應(yīng)付價(jià)款_________%的,賣(mài)方可要求買(mǎi)方支付欠付價(jià)款百分之_________的違約金(一般不超過(guò)_________%)。

(三)買(mǎi)方超過(guò)合同約定時(shí)間_________日仍不付清應(yīng)付價(jià)款的,賣(mài)方有權(quán)單方解除合同。賣(mài)方單方解除合同的,應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)通知買(mǎi)方,并在_________日內(nèi)從買(mǎi)方已付價(jià)款中扣除雙方約定的違約金,剩余款項(xiàng)退還給買(mǎi)方。

第七條賣(mài)方須于_________年_________月_________日前將本合同規(guī)定的房地產(chǎn)交付買(mǎi)方使用,交付使用時(shí)應(yīng)取得建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的工程竣工驗(yàn)收證明。

賣(mài)方在房地產(chǎn)竣工驗(yàn)收合格之前交付房地產(chǎn)的,交付行為無(wú)效。

賣(mài)方向買(mǎi)方交付房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)發(fā)出書(shū)面通知,并由買(mǎi)方簽收。書(shū)面通知應(yīng)包括實(shí)際交付建筑面積的內(nèi)容。買(mǎi)方接到書(shū)面通知后,應(yīng)及時(shí)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議,應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)提出,逾期不提出,視為同意收樓。

第八條賣(mài)方不能按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)予買(mǎi)方使用的,每延期_________日,賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。造成買(mǎi)方損失的,賣(mài)方除支付違約金外,還應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。

賣(mài)方超過(guò)約定時(shí)間_________日仍不交付房地產(chǎn)的:

(一)買(mǎi)方有權(quán)單方解除合同。賣(mài)方接到買(mǎi)方解除合同的書(shū)面通知后,應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)將買(mǎi)方已付的一切款項(xiàng)(不計(jì)利息)退還,并支付雙方約定的違約金。造成買(mǎi)方損失的,還應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。

(二)買(mǎi)方不解除合同的,按本條第一款處理。

第九條如遇不可抗力的特殊原因,嚴(yán)重影響施工進(jìn)度,可能使

房地產(chǎn)不能按約定時(shí)間交付使用的,賣(mài)方應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)通知買(mǎi)方。

第十條已預(yù)售的房地產(chǎn)在建筑工程施工過(guò)程中,不得變更公共設(shè)施的用途、設(shè)計(jì)和項(xiàng)目名稱(chēng)。如確需變更的,賣(mài)方應(yīng)持五分之四以上購(gòu)房者同意的公證書(shū),向政府規(guī)劃設(shè)計(jì)主管部門(mén)申報(bào)。

第14篇 少數(shù)民族高層次骨干人才博士學(xué)位研究生（在職考生）定向協(xié)議書(shū)

少數(shù)民族高層次骨干人才博士學(xué)位研究生（在職考生）定向協(xié)議書(shū)

甲方（招生單位）： 乙方（定向單位）：

丙方（定向生本人）： 丁方（定向單位所在省、自治區(qū)、直轄市，__兵團(tuán)教育行政部門(mén)）：

根據(jù)《2014年“少數(shù)民族高層次骨干人才計(jì)劃”招生管理辦法》，就丙方攻讀博士學(xué)位研究生事宜，甲、乙、丙、丁四方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方錄取丙方為2014年 ____________專(zhuān)業(yè)博士學(xué)位研究生。

二、甲方根據(jù)《普通高等學(xué)校學(xué)生管理規(guī)定》對(duì)丙方進(jìn)行管理，按培養(yǎng)方案對(duì)丙方進(jìn)行培養(yǎng)。丙方學(xué)習(xí)期滿(mǎn)、符合博士研究生畢業(yè)條件，甲方準(zhǔn)予畢業(yè)，符合博士學(xué)位授予條件，甲方授予博士學(xué)位。丙方學(xué)習(xí)結(jié)束離校后，甲方將丙方的畢業(yè)證書(shū)、學(xué)位證書(shū)、博士期間檔案直接寄送乙方，乙方負(fù)責(zé)安排丙方工作。

三、丙方在學(xué)習(xí)期間不轉(zhuǎn)戶(hù)口。乙方負(fù)責(zé)管理丙方學(xué)習(xí)期間的戶(hù)籍關(guān)系和人事檔案，保證丙方的學(xué)習(xí)時(shí)間。丙方學(xué)習(xí)期間的 工資 、 醫(yī)療保險(xiǎn) 、福利待遇和職務(wù)（職稱(chēng)）晉升等，由乙方和丙方協(xié)商解決。丙方黨、團(tuán)組織關(guān)系轉(zhuǎn)入甲方，丙方在甲方的學(xué)習(xí)結(jié)束后黨、團(tuán)組織關(guān)系轉(zhuǎn)回乙方。

四、丙方必須遵守學(xué)校各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)完成學(xué)業(yè)。丙方在甲方的學(xué)習(xí)結(jié)束后，必須回乙方工作，且服務(wù)年限不得少于8年（含8年，內(nèi)地西藏班、內(nèi)地新疆高中班、高校少數(shù)民族預(yù)科培養(yǎng)基地和民族碩士基礎(chǔ)強(qiáng)化培訓(xùn)基地的教師和管理人員服務(wù)期為12年）。

五、丙方中途退學(xué)、受開(kāi)除學(xué)籍處分，或因其他原因不宜繼續(xù)學(xué)習(xí)，由甲方退回乙方處理。丙方在學(xué)期間欲變動(dòng)學(xué)籍（休學(xué)、延期畢業(yè)等），須提供乙方的同意證明，否則不予辦理。

六、本協(xié)議一式五份，經(jīng)甲、乙、丙、丁四方簽字并蓋公章后，自丙方取得正式學(xué)籍（報(bào)到）之日起生效。甲、乙、丙、丁四方各持一份，一份存入丙方個(gè)人檔案，具有同等法律效力。

七、未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商解決。

甲方單位公章： 乙方單位公章：

甲方負(fù)責(zé)人簽字： 乙方負(fù)責(zé)人簽字：

年 月 日 年 月 日

丙方簽字： 丁方單位公章：

丁方負(fù)責(zé)人簽字：

年 月 日 年 月 日

第15篇 高層商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

編號(hào)：_________

甲方(出賣(mài)人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_________

(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________

地址：_____郵政編碼：____聯(lián)系電話(huà)：______

委托代理人：_________

國(guó)籍：____電話(huà)：_____地址：____郵政編碼：_____

乙方(買(mǎi)受人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：___國(guó)籍：_____(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

地址：_________郵政編碼：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話(huà)：____國(guó)籍：____電話(huà)：___地址：___郵政編碼：_____

根據(jù)國(guó)家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于____;位于第___層，共____(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__，建筑面積___平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米)，房屋用途為_(kāi)__;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)____。

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±___%(不包括±____%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(包括±____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

(2)每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)___。

2、土地使用權(quán)年限自____年____月____日，至____年____月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格

按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(____幣)每平方米___元，總金額為(___幣)____元整。

第五條付款方式

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(____幣)____元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第____種：

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按____計(jì)算。

2、逾期超過(guò)____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第___種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在___個(gè)月內(nèi)按____利率計(jì)算;自第____個(gè)月起，月利息則按___利率計(jì)算。

2、逾期超過(guò)___個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

(1)終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

分頁(yè)閱讀第1頁(yè)：第一條房屋的基本情況第2頁(yè)：第十條保證

第十條保證

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條稅費(fèi)的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條費(fèi)用交接時(shí)間

水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)__年___月___日。

第十三條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十四條保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用____(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：_______。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起___日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十六條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出____天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十七條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。

第十八條爭(zhēng)議的處理

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：

(1)提交____仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4、本合同所稱(chēng)不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十一條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十二條合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。

2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：____

委托代理人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：____

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

第16篇 少數(shù)民族高層次骨干人才計(jì)劃碩士研究生(非在職考生)定向協(xié)議書(shū)（格式）

少數(shù)民族高層次骨干人才計(jì)劃碩士研究生（非在職考生）定向協(xié)議書(shū)（格式）

甲方（招生單位）：___________________________________

乙方（定向省、自治區(qū)、直轄市，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)教育行政部門(mén)）：___________________________________

丙方（定向生本人）：___________________________________

根據(jù)《2015年少數(shù)民族高層次骨干人才計(jì)劃招生管理辦法》，就丙方攻讀碩士研究生事宜，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方錄取丙方為2015年 ____________專(zhuān)業(yè)碩士研究生。

二、甲方根據(jù)《普通高等學(xué)校學(xué)生管理規(guī)定》對(duì)丙方進(jìn)行管理，按培養(yǎng)方案對(duì)丙方進(jìn)行培養(yǎng)。甲方按國(guó)家和本單位有關(guān)規(guī)定向丙方發(fā)放碩士研究生獎(jiǎng)勵(lì)資助資金。丙方學(xué)習(xí)期滿(mǎn)、符合碩士研究生畢業(yè)條件，甲方準(zhǔn)予畢業(yè)，符合碩士學(xué)位授予條件，甲方授予碩士學(xué)位。丙方學(xué)習(xí)結(jié)束離校后，甲方將丙方的畢業(yè)證書(shū)、學(xué)位證書(shū)、碩士期間檔案等一并直接寄送乙方，乙方會(huì)同當(dāng)?shù)厝松?、民族等部門(mén)指導(dǎo)丙方就業(yè)。

三、丙方戶(hù)口、人事檔案轉(zhuǎn)入甲方，黨、團(tuán)組織關(guān)系轉(zhuǎn)入基礎(chǔ)培訓(xùn)學(xué)校（達(dá)到甲方確定的普通計(jì)劃復(fù)試分?jǐn)?shù)線(xiàn)和復(fù)試錄取要求的除外），基礎(chǔ)培訓(xùn)結(jié)業(yè)考核合格后轉(zhuǎn)入甲方，丙方在甲方的學(xué)習(xí)結(jié)束后必須回到乙方所在省、自治區(qū)、直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)就業(yè)，且服務(wù)年限不得少于5年（含5年）。丙方畢業(yè)后甲方負(fù)責(zé)將其人事檔案、戶(hù)口及黨、團(tuán)組織關(guān)系直接轉(zhuǎn)回到乙方。

四、丙方必須遵守學(xué)校各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)完成學(xué)業(yè)。丙方中途退學(xué)、受開(kāi)除學(xué)籍處分，或因其他原因不宜繼續(xù)學(xué)習(xí)，由甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定處理。丙方在學(xué)期間欲變動(dòng)學(xué)籍（休學(xué)、延期畢業(yè)及申請(qǐng)碩博連讀等），須提供乙方的同意證明，否則不予辦理。

五、丙方第一學(xué)年須到教育部指定的基礎(chǔ)強(qiáng)化培訓(xùn)基地進(jìn)行培訓(xùn)（達(dá)到甲方確定的普通計(jì)劃復(fù)試分?jǐn)?shù)線(xiàn)和復(fù)試錄取要求的除外），考核合格后方可進(jìn)入甲方繼續(xù)碩士學(xué)位培養(yǎng)階段學(xué)習(xí)。

六、本協(xié)議一式四份，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字并蓋公章后，自丙方取得正式學(xué)籍（到民族碩士基礎(chǔ)強(qiáng)化培訓(xùn)基地報(bào)到）之日起生效。甲、乙、丙三方各持一份，一份存入丙方個(gè)人檔案，具有同等法律效力。

七、未盡事宜，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。

甲方單位公章： 乙方單位公章： 丙方簽字：______________

甲方負(fù)責(zé)人簽字：______________ 乙方負(fù)責(zé)人簽字：______________

____年__月__日 ____年__月__日 ____年__月__日