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電梯機房管理制度是確保電梯安全運行的重要管理文件，它涵蓋了設備維護、人員管理、應急處理、日常檢查等多個方面。
包括哪些方面
1. 設備管理：明確電梯機房設備的日常維護標準，包括清潔、潤滑、緊固、調(diào)整等常規(guī)工作。
2. 人員資質(zhì)：規(guī)定進入機房的人員必須具備相應的專業(yè)知識和資質(zhì)證書，確保操作的規(guī)范性。
3. 操作規(guī)程：制定詳細的設備操作流程，防止誤操作導致的設備損壞或安全事故。
4. 安全防護：設立安全警示標識，規(guī)定安全操作規(guī)程，確保工作人員的人身安全。
5. 應急處理：制定應急預案，對突發(fā)故障進行快速響應，減少故障對電梯運行的影響。
6. 日常檢查：設定定期檢查制度，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題。
7. 記錄管理：建立設備運行記錄和維修保養(yǎng)檔案，以便追溯問題源頭和評估設備狀態(tài)。
重要性
電梯機房管理制度的重要性不言而喻。一方面，它能確保電梯的正常運行，為用戶提供安全、高效的垂直交通服務；另一方面，通過規(guī)范的操作和維護，延長設備壽命，降低運營成本。此外，嚴格的管理制度也是預防安全事故、保障公眾安全的重要措施。
方案
1. 培訓教育：定期對機房工作人員進行專業(yè)技能培訓和安全教育，提高其業(yè)務能力和安全意識。
2. 制度執(zhí)行：設立專門的機房管理人員，負責監(jiān)督制度的執(zhí)行，確保各項規(guī)定落實到位。
3. 技術支持：與電梯制造商保持良好溝通，獲取最新的技術信息和指導，提升機房管理的科學性。
4. 定期評估：每年至少進行一次全面的制度審查，根據(jù)實際情況進行必要的修訂和完善。
5. 反饋機制：鼓勵員工提出改進建議，通過持續(xù)改進，提升管理制度的適應性和有效性。
電梯機房管理制度是保障電梯安全運行的基礎，需要全員參與、嚴格執(zhí)行。通過不斷優(yōu)化和更新，我們能夠建立一個高效、安全的電梯機房管理環(huán)境，為用戶提供更加優(yōu)質(zhì)的服務。
電梯機房管理制度照片范文
第1篇 電梯機房井道管理規(guī)定
電梯機房和井道管理規(guī)定
一、機房應由維護檢修人員管理,其他非專業(yè)人員不得隨意進入,機房應加鎖,并標有機房重地、閑人免進的字樣。
二、機房須保證沒有雨雪侵入的可能,應保證通風良好和保溫,除濕應保持整潔、干燥、無塵煙及腐蝕性氣體,除檢查維修所必須的工具及器材外,不應存在其他物品。
三、機房內(nèi)應設能撲滅電器火災的滅火器。
四、電梯長期不使用時,應將機房的總電源開關斷開。
五、井道內(nèi)除規(guī)定的電梯設備外,不得存放雜物,敷設水管式煤氣管道等。
六、井道內(nèi)應保持整潔,不得有塔灰、塵土。
七、導軌、門滑道應保持整潔,各油盒應保證油位適合。
八、井道照明、轎頂照明、底坑照明應保證足夠的照度,及時更換損壞的燈泡、開關。
九、底坑上下應方便,無雜物、無積水、應做到經(jīng)常清理,保持整潔。
第2篇 電梯機房管理制度
電梯機房的管理制度
電梯機房值班人員,在公司工程部電梯管理員的領導下工作。電梯管理員負責制定電梯機房的管理制度。機房值班人員嚴格執(zhí)行電梯機房管理制度。
1、電梯機房管理制度:
1)、非機房工作人員不準進入機房,必須進入時應經(jīng)過公司工程部經(jīng)理同意,在機房人員的陪同下進入;
2)、機房應配足消防器材,免放易燃易爆品;
3)、每周打掃一次機房衛(wèi)生,保持機房清潔;
4)、為防止不必要的麻煩,機房要隨時上鎖。
2、交接班制度:
1)、正常時,按時交接班。并簽署《電梯設備巡視記錄》;
2)、當遇到接班人員未到崗時,交班人員不得離崗。應請示工程部電梯管理員尋求解決;
3)、電梯發(fā)生事故后,未處理完,應由交班人員繼續(xù)負責事故的處理,接班人員協(xié)助處理。
第3篇 電梯機房安全管理制度
電梯機房值班人員,在公司電梯管理員的領導下工作。電梯管理員負責制定電梯機房的管理制度。機房值班人員嚴格執(zhí)行電梯機房管理制度。
1、每周對機房進行一次全面清潔,保證機房和設備表面無明顯灰塵。
2、機房內(nèi)除必備的工具、設施外不得堆放其它雜物,禁放易燃易爆品。機房及通道內(nèi)不得住人。
3、保證機房通風良好,風口有防雨措施、機房內(nèi)懸掛溫度計、機房溫度保持在5~40℃。
4、保證機房照明良好,并配備應急燈,消防滅火器(干粉滅火器)和盤車、開閘工具掛于顯眼外。
5、機房應保持清潔干燥,做好防水、防潮工作。與水箱、蒸氣有可靠隔離。并不安裝水、氣類供暖設施。
6、機房門窗應完好并上鎖,并注意采取措施防止小動物進入。
7、電梯機房只允許維修保養(yǎng)人員進入維修保養(yǎng),非機房工作人員不準進入機房,必須進入時應經(jīng)過經(jīng)部門領導同意,在機房人員的陪同下進入.
8、《電梯困人救援規(guī)程》和本規(guī)定及各種警示牌應清晰并掛于顯眼處。
9、按規(guī)定定期對機房內(nèi)設施和設備進行維修保養(yǎng)。
10、電梯長期不使用時,應將電梯總電源斷開。
每天巡視機房,發(fā)現(xiàn)達不到上述規(guī)定的要求,應及時處理。
第4篇 電梯機房管理規(guī)定
1、每周對機房進行一次全面清潔,保證機房和設備表面無明顯灰塵。
2、機房內(nèi)除必備的工具、設施外不得堆放其它雜物,禁放易燃易爆品。機房及通道內(nèi)不得住人。
3、保證機房通風良好,風口有防雨措施、機房內(nèi)懸掛溫度計、機房溫度保持在5~40℃。
4、保證機房照明良好,并配備應急燈,消防滅火器(干粉滅火器)和盤車、開閘工具掛于顯眼外。
5、機房應保持清潔干燥,做好防水、防潮工作。與水箱、蒸氣有可靠隔離。并不安裝水、氣類供暖設施。
6、機房門窗應完好并上鎖,并注意采取措施防止小動物進入。
7、電梯機房只允許維修保養(yǎng)人員進入維修保養(yǎng),非機房工作人員不準進入機房,必須進入時應經(jīng)過經(jīng)部門領導同意,在機房人員的陪同下進入.
8、《電梯困人救援規(guī)程》和本規(guī)定及各種警示牌應清晰并掛于顯眼處。
9、按規(guī)定定期對機房內(nèi)設施和設備進行維修保養(yǎng)。
10、電梯長期不使用時,應將電梯總電源斷開。
每天巡視機房,發(fā)現(xiàn)達不到上述規(guī)定的要求,應及時處理。
第5篇 電梯機房安全管理規(guī)定
1、禁止在機房內(nèi)吸煙;
2、禁止在機房內(nèi)使用電熱設備;
3、施工用火要申請,并提前采取各種防火措施;
4、機房要配備適當?shù)臏缁鸸ぞ?滅火工具不得挪作他用;
5、外來人員進入機房,須經(jīng)有關部門同意并進行登記;
6、嚴格執(zhí)行交接班制度,機器發(fā)生故障要及時排除;
7、定期檢查機房設備,使之保持良好狀態(tài);
8、如果發(fā)現(xiàn)火情,要保持冷靜,并立即通知有關部門,同時積極組織滅火;
9、機房內(nèi)應保持干燥,有良好的通排風、防塵、防有害氣體、防潮、防鼠措施,并有充分的照明亮度;
10、定期清掃,保持清潔整齊,所有通道不得有障礙物,不準堆放易燃、易爆物品,要有消防措施;
11、機房不得用做與電梯無關的儲存室,除維修保養(yǎng)所必需的工具物品、滅火器材和電梯備品備件外,不應存放其他物品;
12、機房所有門要加鎖,門上應有“機房重地,閑人免進”的標志;
13、機房頂要有金屬吊鉤,注明最大允許負荷標志。
重慶巴渝蘇寧電器有限公司
重慶物流基地物業(yè)服務部
第6篇 某寫字樓電梯機房管理規(guī)定
(1)每周對機房進行一次全面清潔,保證機房和設備表面無明顯灰塵,機房及通道內(nèi)不得住人、堆放雜物。
(2)保證機房通風良好,風口有防雨措施,機房內(nèi)懸掛溫度計,機房溫度不超過40℃。
(3)保證機房照明良好,并配備應急燈,滅火器和盤車工具掛于顯眼處。
(4)毗鄰水箱的機房應做好防水、防潮工作。
(5)機房門窗應完好并上鎖,未經(jīng)管理處經(jīng)理、領班允許,禁止外人進入,并注意采取措施,防止小動物進入。
(6)《電梯困人救援規(guī)程》和本規(guī)定及各種警示牌應清晰并掛于顯眼處。
(7)按規(guī)定定期對機房內(nèi)設施和設備進行維修保養(yǎng)。
(8)每天巡視機房,發(fā)現(xiàn)達不到規(guī)定要求的及時處理。
第7篇 電梯機房管理規(guī)定制度
1.目的
規(guī)范電梯機房的管理,確保電梯系統(tǒng)的正常運行。
2.適用范圍
適用于jl花園電梯機房的管理。
3.內(nèi)容
3.1維修人員每周對機房進行一次全面清潔,保證機房和設備表面無積塵。機房及通道內(nèi)不得住人、堆放雜物。
3.2機房內(nèi)照明設施完好,滅火器、松閘扳手、盤車手輪等齊全、完好。
3.3毗鄰屋頂水箱的5#梯機房應做好防水、防潮工作。
3.4機房內(nèi)通風降溫設施良好、工作正常。
3.5機房門應完好并上鎖,未經(jīng)機電主管許可,禁止外人進入。并注意采取措施,防止小動物進入。
3.6電梯困人救援規(guī)程和電梯機房管理規(guī)定及各種警示牌應清晰并掛于顯眼處。
3.7每天對機房巡視一次,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
3.8巡視結果記錄于《電梯巡視檢查記錄表》(gpi-s-jdlg-08._-f1)內(nèi)。
4.記錄
4.1《電梯巡視檢查記錄表》由部門兼職資料員保存二年。
5.附件
無。
第8篇 某學校園區(qū)電梯機房管理制度
1.機房內(nèi)除專職人員外其他閑雜人員不得擅自進入機房,上級領導工作視察時必須有專職人員在場。
2.機房保潔標準為:地面及墻壁無灰塵,機器罩面、控制箱柜及開關電器表面手摸無灰跡。
3.機房溫度保持在40c°以下,超過此溫度即打開排風扇排風。
4.機器安全運轉(zhuǎn)標準為:
(1)通風換氣照明設備完好。
(2)供電電壓正常,負載電流從啟動到運轉(zhuǎn)正常。
(3)機器運轉(zhuǎn)無異聲,無過熱。
5.每日巡視一次,檢查機房保潔標準及安全運行標準,并填寫巡視登記表。
6.如出現(xiàn)異常情況應立即向保養(yǎng)單位報修。
7.保修單位維修階段,應跟班觀察學習,修好后驗收并填維修記錄單。
第9篇 zz學校園區(qū)電梯機房管理制度
學校園區(qū)電梯機房管理制度
1.機房內(nèi)除專職人員外其他閑雜人員不得擅自進入機房,上級領導工作視察時必須有專職人員在場。
2.機房保潔標準為:地面及墻壁無灰塵,機器罩面、控制箱柜及開關電器表面手摸無灰跡。
3.機房溫度保持在40c°以下,超過此溫度即打開排風扇排風。
4.機器安全運轉(zhuǎn)標準為:
(1)通風換氣照明設備完好。
(2)供電電壓正常,負載電流從啟動到運轉(zhuǎn)正常。
(3)機器運轉(zhuǎn)無異聲,無過熱。
5.每日巡視一次,檢查機房保潔標準及安全運行標準,并填寫巡視登記表。
6.如出現(xiàn)異常情況應立即向保養(yǎng)單位報修。
7.保修單位維修階段,應跟班觀察學習,修好后驗收并填維修記錄單。
第10篇 zz花園電梯機房管理規(guī)定
花園電梯機房管理規(guī)定
1.目的
規(guī)范電梯機房的管理,確保電梯系統(tǒng)的正常運行。
2.適用范圍
適用于jl花園電梯機房的管理。
3.內(nèi)容
3.1維修人員每周對機房進行一次全面清潔,保證機房和設備表面無積塵。機房及通道內(nèi)不得住人、堆放雜物。
3.2機房內(nèi)照明設施完好,滅火器、松閘扳手、盤車手輪等齊全、完好。
3.3毗鄰屋頂水箱的5#梯機房應做好防水、防潮工作。
3.4機房內(nèi)通風降溫設施良好、工作正常。
3.5機房門應完好并上鎖,未經(jīng)機電主管許可,禁止外人進入。并注意采取措施,防止小動物進入。
3.6電梯困人救援規(guī)程和電梯機房管理規(guī)定及各種警示牌應清晰并掛于顯眼處。
3.7每天對機房巡視一次,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
3.8巡視結果記錄于《電梯巡視檢查記錄表》(gpi-s-jdlg-08._-f1)內(nèi)。
4.記錄
4.1《電梯巡視檢查記錄表》由部門兼職資料員保存二年。
5.附件
無。
第11篇 z園區(qū)電梯機房安全管理制度
園區(qū)電梯機房安全管理制度
電梯機房值班人員,在公司工程部的領導下工作。工程部負責制定電梯機房的管理制度。機房值班人員嚴格執(zhí)行電梯機房管理制度。
1、電梯機房管理制度:
1)、非機房工作人員不準進入機房,必須進入時應經(jīng)過公司工程部經(jīng)理同意,在機房人員的陪同下進入;
2)、機房應配足消防器材,免放易燃易爆品;
3)、每周打掃一次機房衛(wèi)生,保持機房清潔;
4)、為防止不必要的麻煩,機房要隨時上鎖。
2、交接班制度:
1)、正常時,按時交接班。并簽署《電梯設備巡視記錄》;
2)、當遇到接班人員未到崗時,交班人員不得離崗。應請示工程部主管尋求解決;
3)、電梯發(fā)生事故后,未處理完,應由交班人員繼續(xù)負責事故的處理,接班人員協(xié)助處理。
第12篇 _寫字樓電梯機房管理規(guī)定
寫字樓電梯機房管理規(guī)定
(1)每周對機房進行一次全面清潔,保證機房和設備表面無明顯灰塵,機房及通道內(nèi)不得住人、堆放雜物。
(2)保證機房通風良好,風口有防雨措施,機房內(nèi)懸掛溫度計,機房溫度不超過40℃。
(3)保證機房照明良好,并配備應急燈,滅火器和盤車工具掛于顯眼處。
(4)毗鄰水箱的機房應做好防水、防潮工作。
(5)機房門窗應完好并上鎖,未經(jīng)管理處經(jīng)理、領班允許,禁止外人進入,并注意采取措施,防止小動物進入。
(6)《電梯困人救援規(guī)程》和本規(guī)定及各種警示牌應清晰并掛于顯眼處。
(7)按規(guī)定定期對機房內(nèi)設施和設備進行維修保養(yǎng)。
(8)每天巡視機房,發(fā)現(xiàn)達不到規(guī)定要求的及時處理。
第13篇 z住宅區(qū)電梯機房管理制度
住宅區(qū)電梯機房管理制度
1.機房內(nèi)要張貼使用登記證副本或使用登記證副本復印件
2.電梯機房為設備設施運行的工作場所,非本專業(yè)技術人員,未經(jīng)許可,嚴禁入內(nèi)。
3.維修人員、值班人員應定期對設備設施進行檢查,對不符合安全運行要求的,要及時進行檢修或更換,并做好相關記錄,嚴禁設備設施帶病運行。
4.保持機房衛(wèi)生和設備設施清潔,機房內(nèi)嚴禁吸煙及使用明火,禁止存放各種易燃易爆及不相關的物品。
5.控制柜操作必須遵照相關程序進行,如有修改、變動,必須明確記錄并存檔,控制系統(tǒng)參數(shù)不得隨意更改。
6.機房鑰匙的發(fā)放需做記錄,并由領用人簽字確認;出入機房隨手關門,鑰匙由值班人員統(tǒng)一保管;嚴禁私配機房鑰匙。
7.非本專業(yè)技術人員如需進入機房,經(jīng)批準后,由專人陪同,并登記進入時間、人數(shù)、姓名、單位及事由。
8.機房內(nèi)消防器材必須放置在機房入口附近明顯易于取用部位,并定期對器材進行性能檢測,確保器材能夠有效使用,消防器材需有明顯標識。
9.值班人員每月對機房進行二次清潔衛(wèi)生。
10.凡違反上述規(guī)定,將視情節(jié)嚴重程度,按照公司相關規(guī)定予以處理。
第14篇 綠景物業(yè)轄區(qū)電梯機房、井道管理制度
物業(yè)轄區(qū)電梯機房、井道管理制度
一.保持機房整潔,確保機房環(huán)境及設備無塵;每周必須對電梯轎頂及井道底坑進行清掃,保證轎頂及底坑清潔無雜物。
二.根據(jù)電梯機房溫度開啟排氣扇降溫,必要時開啟空調(diào)降溫除濕。確保機房溫度控制在30℃以下,以保證電梯控制設備的穩(wěn)定可靠工作。
三.緊急救人盤車用手輪應在機房本電梯曳引機旁墻上規(guī)范掛置。
四.每周必須檢查鋼絲繩平層標記是否完好,對掉漆的要及時補漆;平層標記對照表應貼在本電梯曳引機旁墻壁上,便于盤車救人時查看對照。
五.機房內(nèi)各電梯檢修掛鉤應定期檢查是否牢固,有無安全隱患。
六.電梯控制柜上與電梯轎廂的對講電話不用時應拔出放在本電梯控制柜上,以便于緊急情況救人時與轎箱內(nèi)通話。內(nèi)線電話不準聊天。
七.進出電梯機房應隨手關門,無人值守時關好電梯窗戶,防止小動物進入。
八.定期檢查機房內(nèi)消防報警系統(tǒng)是否正常,機房內(nèi)配置的手提滅火器應放置規(guī)范,便于緊急情況時使用,嚴禁隨意挪動消防器材。
九.未經(jīng)領導批準,員工不得私自引領外單位人員在機房內(nèi)參觀。
十.經(jīng)領導批準來機房參觀者,進出機房均應辦理登記手續(xù),原則不允許拍照和攝像,除非經(jīng)管理處領導批準方能進行。
十一.值班人員必須嚴格遵守有關設備設施的管理制度,不得將與工作無關的物品帶入機房、做與工作無關的事,嚴禁在機房內(nèi)吃食、吸煙等。
十二.嚴禁在機房內(nèi)聊天、瞌睡,不允許接用臨時電器設備。
十三.未經(jīng)批準嚴在機房內(nèi)使用電焊、氣焊。
十四.在進入井道或轎頂進檢修作業(yè)時,應在本層開啟的廳門外放置警示標志牌,并有專人在廳門外值守,以防物件墜落井道及人員傷亡。
十五.每周應定期檢查井道及轎頂照明,確保照明完好,便于檢修時使用。
第15篇 _住宅小區(qū)電梯機房管理制度
住宅小區(qū)電梯機房管理制度
1.非值班人員不準進入機房,若需要進入,須經(jīng)站長同意,并在值班人員的陪同下方可進入機房。
2.機房內(nèi)嚴禁存放易燃、易爆或危險品,機房內(nèi)應配備消防器材,并放于門口或便于取用的地方,禁止吸煙。
3.每周打掃一次機房的衛(wèi)生,做到地面、墻壁、天花、門窗、設備設施表面無積塵、無銹蝕、無油漬無污物,油漆完好、整潔光亮。
4.機房應當光線足夠、門窗開啟靈活,并配備應急燈。
5.機房通風良好,風口有防雨措施, 機房內(nèi)懸掛溫度計,溫度不超過40攝氏度。
6.機房應當做到隨時上鎖,鑰匙由電梯工保管,不得私配鑰匙。
7.隨時注意機房無異味,如有必須查找到后,排除。
8.電梯困人救援措施和本規(guī)定及各種警示牌應清晰并掛于顯眼處。
