公寓消防管理制度范本匯編(4篇)

包括哪些

一、消防安全責任制度 1. 公寓管理方需明確各崗位消防安全責任人，確保每個區(qū)域都有專人負責。

2. 定期組織消防安全培訓，提高員工和住戶的防火意識和應急能力。

3. 對公寓內的消防設施進行定期檢查和維護，確保其完好可用。

二、火源管理規(guī)定 1. 嚴禁在公寓內私拉亂接電線，禁止使用大功率電器。

2. 禁止在公寓內吸煙或擅自焚燒物品，尤其是易燃易爆物品。

3. 對廚房和餐廳的火源管理需特別嚴格，確保火源安全。

三、消防設施配置與管理 1. 公寓內應配備足夠的滅火器材，如滅火器、消防栓等，并定期檢查其有效性。

2. 設立清晰的疏散指示標識和應急照明設備，確保在緊急情況下能正常使用。

3. 安裝火災自動報警系統(tǒng)，一旦發(fā)生火情，能及時發(fā)出警報。

四、應急預案與演練 1. 制定詳盡的火災應急預案，包括火警報告、疏散路線、滅火救援等環(huán)節(jié)。

2. 定期組織消防演練，使住戶和員工熟悉逃生路線和應急措施。

應急預案

1. 火災發(fā)生時，第一時間啟動火災報警系統(tǒng)，通知相關人員。

2. 確保疏散通道暢通無阻，引導住戶有序撤離至安全地帶。

3. 消防人員立即使用現(xiàn)場消防設施進行初期滅火，同時撥打119報警。

4. 協(xié)助消防部門進行滅火救援，配合調查火災原因。

5. 火災撲滅后，評估損失，進行善后處理，修復受損設施。

上墻模板

1. 消防安全責任人公示欄：列出各區(qū)域消防安全責任人及其聯(lián)系方式。

2. 消防設施分布圖：清晰標注滅火器、消防栓、疏散通道等位置。

3. 火災應急流程圖：簡明扼要地展示火災發(fā)生后的應對步驟。

4. 禁止行為警示牌：強調嚴禁吸煙、私拉電線、焚燒物品等行為。

5. 疏散路線指示圖：標示出各樓層的疏散路線和集合點。

通過以上管理制度的實施，我們致力于營造一個安全、和諧的居住環(huán)境，確保每一位住戶的生命財產(chǎn)安全。讓我們共同努力，防患于未然，共建美好家園。

公寓消防管理制度范本

第1篇 某學生公寓消防安全管理員工作職責

學生公寓消防安全管理員工作職責

一、負責外教公寓(15#樓)消防安全管理工作,組織防火檢查,消除火災隱患;

二、負責外教公寓消防安全器材安檢工作,確保消防器材狀態(tài)良好;

三、負責外教公寓煤氣罐管理工作,嚴格按院方要求,指定地點安全存放(亞惠煤氣罐儲藏室);

四、負責外教廚房煤氣罐、供氣管線、閥門等定期檢查工作,發(fā)現(xiàn)問題及時更換;

五、負責外教公寓施工動火、用水、用電、消防安全現(xiàn)場督查工作;

六、負責與學院國合部情況溝通工作,要求外教離開公寓及時關閉電源,以防引發(fā)安全事故;

七、負責外教公寓發(fā)生險情及時疏散、滅火、報警等工作;

八、負責檢查外教公寓疏散通道、安全疏散標志、消防器材、安全門等消防設施完好情況。

物業(yè)服務中心

第2篇 學生公寓消防安全管理責任落實細則制度

學生公寓消防安全管理責任落實細則

一、消防安全責任落實、工作安排檢查、人員培訓

責任人:項目部部長

內容:公寓消防安全工作職責制定、落實檢查、消防安全有關法規(guī)、常識人員培訓

標準:消防安全管理責任制定、落實到人、檢查到位,每年利用寒暑假集中辦班2次,案例分析隨時通報。

二、安全防火巡查、檢查

責任人:內崗保安、保潔員巡查樓內公共區(qū)域

外崗保安、外環(huán)保潔員巡查樓外公共區(qū)域

班長每周檢查一次安全防火工作

隊長每月檢查一次安全防火工作

內容:公寓內、外安全防火隱患巡查、檢查

標準:內、外崗保安、舍務老師每日巡查并記錄,班、隊長按時進行防火檢查并記錄;

三、消防安全疏散設施管理

責任人:保安隊隊長

內容:查安全疏散標志、安全疏散門及通道、車道

標準:安全疏散標志完好,疏散門、通道、車道暢通無阻;

四、消防(控制室)工作管理

責任人:消控室值班員

內容:消防安全自動報警系統(tǒng)全面監(jiān)控

標準:堅守工作崗位,認真監(jiān)控報警系統(tǒng),做好工作記錄;

五、消防設施、器材維護管理

責任人:工程主管 全體工程維修人員

內容:主管每月巡查1次,維修工負責消防設施、器材日常維護保養(yǎng)

標準:認真執(zhí)行月檢并記錄,維修工及時現(xiàn)場維修;

六、動火、用電安全管理

責任人:項目部主管

內容:審查施工單位動火、用電批件(學院行政部),動火、用電現(xiàn)場安全防范督查

標 準:嚴格執(zhí)行學院行政部批件制度,動火、用電現(xiàn)場必備防火器材;

七、易燃易爆危險物品和場所防火防爆

責任人:(變電所所長)負責變電所安全供電管理

負責各樓宇配電室、供水泵房安全管理

亞惠餐廳車經(jīng)理負責煤氣罐儲藏室、亞惠后廚安全管理

負責協(xié)助學院國合部,對外教公寓煤氣管線、安全用電等進行檢查

內容:重點部位、場所防火防爆管理

標準:各盡其職,各負其責做好所管區(qū)域易燃易爆危險品及場所安全防火防爆工作;

八、義務消防隊組織管理

責任人:保安隊隊長主持該項工作成員:全體保安員

內容:初期火災撲救,火災報警、接警、搶險、疏散、現(xiàn)場保護

標準:正確使用滅火器材,及時撲滅初起火災,火災報警、接警、配合公安消防搶險救助;

九、滅火和應急疏散預案演練

責任人:保安隊隊長主持該項工作

內容:組織公寓滅火、應急疏散預案演練

標準:嚴格執(zhí)行學院行政部和物業(yè)公司安保部制定的滅火應急疏散方案,定期舉辦(1次/半年)消防安全演練

十、燃氣和電氣設備的檢查和管理

責任人:工程主管主持該項工作

內容:安全防火、電氣設備設施檢查(防雷、防電)

標準:嚴格執(zhí)行物業(yè)公司工程部電氣設備月檢、年檢計劃,聯(lián)系有關單位,對防雷、防電設施定期檢查,確保防護有效

物業(yè)服務中心

第3篇 廉租公寓消防管理方案應急預案

為了證公共財產(chǎn)和廣大使用人的生命財產(chǎn)安全,根據(jù)廉租公寓的實際情況和《中華人民共和國國消防法》及有關消防法律法規(guī),貫徹預防為主,防消結合的方針,制定本方案。

(一)建立廉租公寓消防組織,管理處主任為消防第一責任人,保安部主管為消防專管員,公司全體員工為義務消防員。其職責是:

1、貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關消防規(guī)定,開展防火宣傳,普及消防知識,逐級落實消防責任制;

2、檢查消防安全工作,糾正消防違章,整改火災隱患;

3、根據(jù)各住宅樓、車庫等物業(yè)的具體情況,制定消防措施和緊急情況下的疏散方案;

4、接到火災報警后,迅速啟用消防設施進行撲救,同時視災情向消防部門報警,并協(xié)助消防進行撲救和查清火災原因。

(二)實行使用人防火責任制,各使用人為防火責任人,負責做好各自所屬范圍內的防火安全工作。

(三)消防區(qū)域內的通道和出入口,必須保持暢通無阻,任何單位和個人不得占用和封堵,嚴禁在消防通道上停放車輛和堆放物品。

(四)不得損壞廉租公寓內的消防設施設備和器材,要妥善維護樓道、走道和出入口的疏散指示和應急照明設施。

(五)廉租公寓內嚴禁經(jīng)營和儲存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品,嚴禁在廉租公寓內燃放煙花爆竹。若有特殊情況需要,需在安全管理人員指定地點燃放爆竹,但不允許燃放煙花等炮仗。

(六)廉租公寓使用人禁止在廉租公寓內使用明火作業(yè),確需動用明火,要經(jīng)過管理處審批并指定安全地點和滅火設備等后方可作業(yè)。

(七)不能隨手亂扔煙蒂及火柴梗,及時熄滅。教育兒童不要玩火。

(八)若發(fā)現(xiàn)有人隨意玩火,安全管理人員有權進行制止,對不服從管理的人員,將移交公安部門處理;造成后果的自行負責。

(九)發(fā)生火警應立即報告管理處或撥打火警電話119,采取關閉電源等措施。其他使用人應聽從消防救火人員安排,迅速有序地從樓道疏散,切勿驚慌擁擠。

(十)消防的應急措施

1、報警

任何區(qū)域一旦著火,任何員工發(fā)現(xiàn)后應立即撲救,同時采取最快的方式向消防中心報警,報警人報清著火地點、起火部位、燃燒面積等,消防中心值班人員一旦發(fā)現(xiàn)消防監(jiān)控設備報警,應立即通知當值保安人員,現(xiàn)場確認,災情成立,應根據(jù)火災應急程序立即投入撲救。

2、接警

監(jiān)控中心值班人員將所報內容詳細記錄下來,報警時間一定要記錄準確,同時迅速通知保安人員及設備技術工立即赴現(xiàn)場撲救,另外立即通知經(jīng)理、工程主管、上述人員接到通知后5分鐘之內趕到現(xiàn)場成立撲救領導小組,到場的級別最高領導者為領導組總指揮。

3、各部門職責

(1)領導小組主要職責

根據(jù)火勢情況,決定是否報119,并及時調集力量,明確布置救人,疏散人員物資和滅火、供水。開啟應急廣播的區(qū)域,防排煙及停電或繼續(xù)供電,關閉空調、新風等任務,并檢查執(zhí)行情況。

(2)撲救小組的分工

a、主任作好所有員工的分工工作,主管集合全體義務消防隊員火速趕往現(xiàn)場,確保人員分配,確定鋪設水帶和使用滅火器等進行滅火。

b、水電維修組負責轄區(qū)設備的正常運作,切斷火災現(xiàn)場的電源、燃氣、關閉空調機組,把電梯降到最底層,保障水源正常運作。

c、 副主管或當班領班負責廉租公寓的安全警戒,維護公共秩序,保障道路暢通,并為直至的消防車作引導。

d、房管維修人員負責現(xiàn)場群眾的疏散疏導工作,確保人員從安全線路疏散到安全區(qū)。

e、副主任火災現(xiàn)場警戒,組織辦公室人員救人和搶救物資等工作。

f、保潔組這時是后勤支援組,調集滅火機、應急照明燈等器材供應。

(3)現(xiàn)場總指揮的工作任務是:

組織火情偵察、掌握火勢發(fā)展情況,確定火場的主要方向及時召集力量撲救。

消防隊到后,及時向消防隊領導報告火情,服從領導,按統(tǒng)一部署帶領員工執(zhí)行。

撲救火災后,向公司提交火災報告,分析著火原因,懲罰當事人、教育群眾。

4、撲救要點:

在火勢能夠控制的情況下,一般用滅火器撲救,但水帶須放到位,以防滅火器撲救力度不夠時,用消防水槍撲救。撲救時首先要控制火勢的蔓延,然后才考慮撲滅,盡量布置應首先考慮在火勢蔓延的方向設防,然后才考慮周圍及上層設防,電氣火災沒斷電前不可用水撲救。

5、解救方法:

指導客人和員工學會用濕手巾捂住鼻孔,盡可能貼近地面的防煙法,必要時根據(jù)當時風向、火勢和地形及時排煙進行解救。

6、安全警戒的任務和方法

(1)外圍警戒任務:

由保安人員(必要時其他員工協(xié)同)清除外圍的路障,疏散一切無關車輛,勸導過路行人撤離現(xiàn)場,維護好外圍秩序,為公安消防隊到場展開滅火創(chuàng)造有利條件。

(2)出入口警戒任務:

嚴禁無關人員進入廉租公寓,指導疏散人員離開房間,看管好疏散出來的物資,保證消防電梯為消防人員專用,引導消防人員進入著火區(qū)域,維持滅火行動的秩序。

(3)著火層的警戒任務:

嚴禁應疏散的人員進入著火樓層,防止趁火打劫,制造混亂,指導疏散人流向下一層有秩序的撤離。

(4)火災撲滅后在火災區(qū)域設立警戒區(qū),保護好火災現(xiàn)場,嚴禁無關人員進入,配合公安消防部門調查起火原因。

7、保持通訊暢通:

以消防中心為核心,采用電話聯(lián)系,對講機聯(lián)系相結合的方法,建立起有效的通訊網(wǎng)絡,使各級人員正確迅速接受火災信息。

8、應急廣播:

一旦發(fā)生火災,應急廣播應配合做好指導疏散、安定人心等工作,廣播范圍應視火勢情況而定,一般只限于著火層及上下一層。

9、設施保障:

一些機房值班人員必須要堅守崗位聽從領導小組的指令,保證消防用水,消防用電通訊等不間斷。

此火災應急程序任何部門、個人均有責任和義務按此方案嚴格執(zhí)行。

第4篇 某某公寓消防管理措施規(guī)范

某公寓消防管理措施

消防工作至關重要,我們始終保持高度警覺,將日常消防管理作為一項重要工作來抓。我們著重開展以下幾項工作:

一、我們堅持預防為主,防消結合的消防工作方針,嚴格實行防火安全責任制,并樹立全員防消的管理觀念,實施全員義務消防員制。

二、加強消防教育宣傳和培訓演練工作

(一)消防教育宣傳工作:

我們將在宣傳欄內不間斷地傳播消防法規(guī)、防火知識,并定期邀請消防中隊前來舉辦消防知識講座。入伙時,我們還將向每戶業(yè)主發(fā)放一冊《消防知識手冊》,同時聯(lián)系部分消防器材商家定點服務,建議業(yè)主配置滅火器。

(二)做好消防培訓及演練工作:

重點加強治消隊員的消防實戰(zhàn)演練,每年組織一次義務消防隊員和業(yè)主共同參與的消防演練,提高全員的自救意識和能力,防范于未燃。

三、加強二次裝修的消防管理

(一)對二次裝修審批時,要求裝修施工單位按標準配備滅火器材方可入場施工。

(二)對于復雜裝修、大面積裝修及相關商鋪的裝修,要求施工單位必須提供消防報批手續(xù)以及滅火方案,方可開工。

(三)在入住期間,我們將通過設專人巡邏監(jiān)管、安置擋車器、安置簡明指示標識等辦法,著重解決違章占用消防通道的問題,保證消防通道的順暢。

四、建立__城項目消防快速反應分隊

我們將在治消隊員中選拔一批隊員組建管理處消防快速反應分隊,以保證一旦出現(xiàn)火警時,我們能迅速作出反應,立足自救,最大限度地減少火災損失。附火警應急程序如下:

(一)報警

1.管理處所有人員均應加強消防意識,發(fā)現(xiàn)異常情況如煙霧、火光等,應立即向上級領導及消防部門匯報。

2.管理處值班員接到火警報警后,應迅速通知附近人員趕往現(xiàn)場,查明報警地址、燃燒起因、目前火勢、周邊環(huán)境及人員受傷情況等。

(二)召集

1.火警確認后,通知義務消防隊員趕赴現(xiàn)場。

2.管理處所有人員一旦獲悉火警均應立即直赴現(xiàn)場,參與滅火。管理處經(jīng)理接報后應趕往監(jiān)控中心進行調度,物業(yè)主管接報后應趕往現(xiàn)場進行指揮。

3.到達現(xiàn)場的人員必須聽從現(xiàn)場指揮的調配。

(三)滅火

1.現(xiàn)場指揮根據(jù)火場情況,迅速組織到場員工成立滅火組、搶救組、疏散組、警戒組及支援組等,開展滅火工作。滅火人員執(zhí)行命令應迅速、準確。

2.滅火組在現(xiàn)場指揮的帶領下使用滅火器材進行滅火。搶救組應迅速組織人力將貴重物品及危險物品搬離現(xiàn)場。疏散組負責協(xié)助鄰近火場的居民迅速由消防通道疏散,同時指揮停泊在危險區(qū)域內的車輛駛離。

3.后續(xù)趕往火場的人員為支援組。按現(xiàn)場指揮的命令,向現(xiàn)場運送滅火劑、滅火器材以及所需的各種物品。

4.若火勢過大且消防警已到場時,不必要的人員要迅速撤離。義務消防員繼續(xù)協(xié)助消防警滅火直至火勢被完全控制。

(四)善后與恢復

火勢完全熄滅后,治消隊員負責現(xiàn)場警戒,保護現(xiàn)場,并協(xié)助消防部門查明火因,統(tǒng)計損失,向上級提交事故報告。