關(guān)于市場調(diào)研報(bào)告的格式怎么寫怎么寫（精選6篇）

【第1篇】關(guān)于市場調(diào)研報(bào)告的格式怎么寫怎么寫1200字

（一）市場調(diào)研報(bào)告的標(biāo)題。

標(biāo)題是市場調(diào)研報(bào)告的題目，一般有兩種構(gòu)成形式：

1、公文式標(biāo)題，即由調(diào)研對象和內(nèi)容、文種名稱組成，例如《關(guān)于xxxx年全省農(nóng)村服裝銷售情況的調(diào)研報(bào)告》；

2、文章式標(biāo)題，即用概括的語言形式直接交待調(diào)研的內(nèi)容或主題，例如《全省城鎮(zhèn)居民潛在購買力動(dòng)向》。實(shí)踐中，這種類型市場調(diào)研報(bào)告的標(biāo)題多采用雙題（正副題）的結(jié)構(gòu)形式，更為引人注目，富有吸引力。例如《競爭在今天，希望在明天——全國洗衣機(jī)用戶問卷調(diào)研分析報(bào)告》、《市場在哪里——xx地區(qū)三峰輕型客車用戶調(diào)研》等。

（二）市場調(diào)研報(bào)告的引言。

引言又稱導(dǎo)語，是市場調(diào)研報(bào)告正文的前置部分，要寫得簡明扼要，精煉概括。一般應(yīng)交待出調(diào)研的目的、時(shí)間、地點(diǎn)、對象與范圍、方法等與調(diào)研者自身相關(guān)的情況，也可概括市場調(diào)研報(bào)告的基本觀點(diǎn)或結(jié)論，以便使讀者對全文內(nèi)容、意義等獲得初步了解。然后用一過渡句承上啟下，引出主體部分。例如題為《關(guān)于全市xx年電暖器市場的調(diào)研》的市場調(diào)研報(bào)告，其引言部分寫為：“xx市北方調(diào)研策劃事務(wù)所受xx委托，于xxxx年3月至4月在國內(nèi)部分省市進(jìn)行了一次電暖器市場調(diào)研。現(xiàn)將調(diào)研研究情況匯報(bào)如下：”用簡要文字交待出了調(diào)研的主體身份，調(diào)研的時(shí)間、對象和范圍等要素，并用一過渡句開啟下文，寫得合乎規(guī)范。這部分文字務(wù)求精要，切忌羅嗦蕪雜；視具體情況，有時(shí)亦可省略這一部分，以使行文更趨簡潔。

（三）市場調(diào)研報(bào)告的主體。

這部分是市場調(diào)研報(bào)告的核心，也是寫作的重點(diǎn)和難點(diǎn)所在。它要完整、準(zhǔn)確、具體地說明調(diào)研的基本情況，進(jìn)行科學(xué)合理地分析預(yù)測，在此基礎(chǔ)上提出有針對性的對策和建議。具體包括以下三方面內(nèi)容：

1、情況介紹：

市場調(diào)研報(bào)告的情況介紹，即對調(diào)研所獲得的基本情況進(jìn)行介紹，是全文的基礎(chǔ)和主要內(nèi)容，要用敘述和說明相結(jié)合的手法，將調(diào)研對象的歷史和現(xiàn)實(shí)情況包括市場占有情況，生產(chǎn)與消費(fèi)的關(guān)系，產(chǎn)品、產(chǎn)量及價(jià)格情況等表述清楚。在具體寫法上，既可按問題的性質(zhì)將其歸結(jié)為幾類，采用設(shè)立小標(biāo)題或者撮要顯旨的形式；也可以時(shí)間為序，或者列示數(shù)字、圖表或圖像等加以說明。無論如何，都要力求做到準(zhǔn)確和具體，富有條理性，以便為下文進(jìn)行分析和提出建議提供堅(jiān)實(shí)充分的依據(jù)。

2、分析預(yù)測：

市場調(diào)研報(bào)告的分析預(yù)測，即在對調(diào)研所獲基本情況進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上對市場發(fā)展趨勢作出預(yù)測，它直接影響到有關(guān)部門和企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的決策行為，因而必須著力寫好。要采用議論的手法，對調(diào)研所獲得的資料條分縷析，進(jìn)行科學(xué)的研究和推斷，并據(jù)以形成符合事物發(fā)展變化規(guī)律的結(jié)論性意見。用語要富于論斷性和針對性，做到析理入微，言簡意明，切忌脫離調(diào)研所獲資料隨意發(fā)揮。

3、營銷建議：

這層內(nèi)容是市場調(diào)研報(bào)告寫作目的和宗旨的體現(xiàn)，要在上文調(diào)研情況和分析預(yù)測的基礎(chǔ)上，提出具體的建議和措施，供決策者參考。要注意建議的針對性和可行性，能夠切實(shí)解決問題。

【第2篇】建筑裝飾市場調(diào)研報(bào)告怎么寫2700字

建筑裝飾市場調(diào)研報(bào)告范文

進(jìn)行建筑裝飾材料市場調(diào)查前，事先準(zhǔn)備了記錄本，簽字筆，工具尺，三角板，計(jì)算器，圓規(guī)，小刀，草稿紙，紙板，照相機(jī)等調(diào)查用具。一起來看看建筑裝飾市場調(diào)研報(bào)告范文吧！

調(diào)查目的：通過建筑材料的市場調(diào)查，加深我們對所學(xué)建筑材料的理解和認(rèn)識(shí)，了解建筑材料對我們建筑學(xué)的重要性，讓純理論的并帶有抽象性的知識(shí)點(diǎn)明顯化，使之易于理解，方便掌握，能夠初步從市場及時(shí)了解新材料新工藝，同時(shí)市場對于各種材料的需求及材料的價(jià)格和通用尺寸。 調(diào)查對象：板材、石材、金屬、陶瓷、燈具、 調(diào)查地點(diǎn)：平頂山西建材市場

調(diào)查方式：訪談、觀察、拍照搜集資料

考察內(nèi)容：主要調(diào)查材料在市場上的品種、規(guī)模、質(zhì)地、價(jià)格、物理屬性，以及材料的用途，制作工藝的過程，以便日后預(yù)測設(shè)計(jì)時(shí)參考。

一、石材

天然石材結(jié)構(gòu)致密、抗壓強(qiáng)度高、耐水、耐磨、裝飾性好、耐壓性好，常用的裝飾板材有花崗巖和大理石兩種。一般來說，凡是有文理的.，稱為“大理石”;以點(diǎn)斑為主的，稱為“花崗石”

大理石：又稱云石，只要成分是caco3。石灰?guī)r在高溫高壓下變軟，并在所含礦物質(zhì)發(fā)生變化時(shí)重新結(jié)晶形成大理石。主要成分是鈣和白云石，顏色很多，通常有明顯的花紋，礦物顆粒很多。摩氏硬度在2.5到5之間。

大理石是商品名稱，并非巖石學(xué)定義。大理石是天然建筑裝飾石材的一大門類，一般指具有裝飾功能，可以加工成建筑石材或工藝品的已變質(zhì)或未變質(zhì)的碳酸鹽巖類。它是由中國云南大理市點(diǎn)蒼山所產(chǎn)的具有絢麗色澤與花紋的石材而得名。大理石泛指大理巖、石灰?guī)r、白云巖、以及碳酸鹽巖經(jīng)不同蝕變形成的夕卡巖和大理巖等。

理石主要用于加工成各種形材、板材，作建筑物的墻面、地面、臺(tái)、柱，是家具鑲嵌的珍貴材料。還常用于紀(jì)念性建筑物如碑、塔、雕像等的材料。大理石還可以雕刻成工藝美術(shù)品、文具、燈具、器皿等實(shí)用藝術(shù)品。

大理石的質(zhì)感柔和美觀莊重，格調(diào)高雅，花色繁多，是裝飾豪華建筑的理想材料，也是藝術(shù)雕刻的傳統(tǒng)材料。 大理石分為三類：：

白云石：菱鎂礦(碳酸鈣鎂)含量40%以上

鎂橄欖石：菱鎂礦(碳酸鈣鎂)含量在5%到40%之間。 方解石：菱鎂礦(碳酸鈣鎂)含量少于5%。

彩色釉面磚還可制成不同色彩的圖案。通用磚主要用于大面積墻面的鋪貼，配件磚則用于墻面陰陽角及各種收口部位的細(xì)部構(gòu)造處理。陶瓷制品具有質(zhì)地均勻、結(jié)構(gòu)致密、強(qiáng)度高、防水等特點(diǎn)。由白色的瓷土或耐火粘土經(jīng)焙燒而成的瓷磚分上釉和不上釉兩種。市場上國產(chǎn)瓷磚厚度為5mm—6mm，平面尺寸為108mm見方、152mm見方的方形磚及152mm×76mm、152mm×50mm的矩形面磚，此外還有各種陰角、陽角、壓頂、腰線等異形構(gòu)件供選用。

瓷磚的品種花樣繁多，包括釉面磚、有光彩色面磚、無光彩色面磚以及多種彩釉混合的花釉磚、結(jié)晶釉面磚、斑釉磚、大理石釉磚、白底圖案磚、色底圖案磚等。

內(nèi)墻釉面磚的結(jié)構(gòu)由陶瓷坯體和表面釉彩層組成。釉面磚是多孔的精陶坯體，在長期與空氣中的水分接觸過程中，會(huì)吸收大量水分而產(chǎn)生吸濕膨脹的現(xiàn)象。在受到凍融循環(huán)作用時(shí)，釉層更易脫落。因而內(nèi)墻釉面磚只用于室內(nèi)而不宜用于室外。內(nèi)墻釉面磚主要用于衛(wèi)生間，廚房的墻面及廚房和封閉陽臺(tái)的臺(tái)面等處的裝飾。

二、通體磚

是一種耐磨磚，被廣泛使用于廳堂、過道和室外走道等裝修項(xiàng)目的地面，常用規(guī)格：300× 300mm、400×400mm、500×500mm、600×600mm、800×800mm等。

三、板材

木材分為軟材和硬材。木材具有輕質(zhì)高強(qiáng);彈性韌性佳;耐沖擊和振動(dòng);加工性好;吸聲性好;導(dǎo)熱性低;花紋色澤自然美觀;組織結(jié)構(gòu)不均勻，各向異性;具有吸濕性，會(huì)引起干縮濕脹，翹曲變形等特性。

①、人造板材

1、膠合板(夾板或細(xì)芯板)：是將原木經(jīng)蒸煮軟化，沿年輪切成大張薄片，經(jīng)過干燥、整理、涂膠、組胚、熱壓、鋸邊而成。通常按相鄰層木紋方向互相垂直組坯膠合。特點(diǎn)及應(yīng)用：幅面大，平整易加工，材質(zhì)均勻、不翹不裂、收縮性小，在家具制造中常用做背板、抽屜的底板或制造覆面板。在室內(nèi)建筑裝修中用于隔墻罩面、頂棚和內(nèi)墻裝飾、門面裝修等。

2、大芯板(細(xì)木工板)：是由上下兩層夾板、中間為小塊木條壓擠連接的芯板。因中間有空隙，可耐熱漲冷縮。價(jià)格比膠合板要便宜，其豎向(以芯材走向區(qū)分)抗彎壓強(qiáng)度差，但橫向抗彎壓強(qiáng)度較高

3、刨花板：是將木材加工剩余物、小徑木、木屑等，經(jīng)切碎、篩選后拌入膠水、

硬化劑、防水劑等熱壓而成的一種人造板材。可分為低密度、中密度、高密度，不宜用釘子釘，易造成釘孔松動(dòng)應(yīng)用木螺絲或小螺栓固定，此類板材主要優(yōu)點(diǎn)是價(jià)格極其便宜。其缺點(diǎn)也很明顯：強(qiáng)度極差。一般不適宜制作較大型或者有力學(xué)要求的家私。

4、密度板(纖維板)：是以木質(zhì)粒片在高溫蒸汽熱力下研化為木纖維，再經(jīng)過人造樹脂混合、加壓、表面沙光而成。按其密度的不同，分為高密度板、中密度板、低密度板。密度板由于質(zhì)軟耐沖擊，也容易再加工。比重均勻、結(jié)構(gòu)強(qiáng)、耐水性高。

5、蜂巢板： 是以蜂巢板為芯材，表面再加用兩塊較薄的面板(如夾板)，牢固的黏結(jié)在芯材兩面而成的板材。耐壓力強(qiáng)，導(dǎo)熱性低，不變形，質(zhì)輕，有隔音效果。

②、裝飾人造板

a、裝飾單板貼面人造板：利用天然木質(zhì)裝飾單板膠貼在膠合板、刨花板、密度板表面制成。 b、浸漬膠膜紙飾面人造板：以專用紙浸漬氨基樹脂，并干燥到一定程度，鋪裝在刨花板、密度板等人造板基材表面，經(jīng)熱壓而成的裝飾板材。 c、防火板：化學(xué)性能穩(wěn)，花色品種多，有光亮、啞光、噴砂及仿皮革、仿石材、織物布紋等。可用膠類粘貼于木墻面、木墻裙、木隔柵、木屏風(fēng)、木造型等木質(zhì)基層的表面，以及餐桌、茶幾、酒吧柜和各種家具的表面。

d、寶麗板、富麗板：以三夾板為基材，貼以特種花紋面，涂復(fù)不飽和樹脂后表面再壓合一層塑料薄膜保護(hù)層。表面硬度中等，易于清洗，啞光，有多種仿天然名貴木材的圖案花紋，但耐熱、耐燙、耐擦洗性能差，多用于墻面、墻裙、柱面和一些不需要擦洗的家具表面。

四、金屬類飾面材料

性能：耐火、耐久、有較強(qiáng)的光澤及色彩 常用的有：

a、彩色涂層鋼板：性能：耐濕熱、耐低溫、耐腐蝕，主要用于各建筑物的外墻板、屋面板、室內(nèi)的護(hù)壁板、吊頂板的裝飾

b、彩色壓型鋼板：性能：有良好的耐久性、抗震性、加工簡單、色彩鮮艷，主要用于外墻，屋面，吊頂及夾芯保溫板材的裝飾

c、不銹鋼板：性能：良好的力學(xué)性能、耐腐蝕性，用于室內(nèi)外墻柱飾面、幕墻、護(hù)欄等處的裝飾

d、彩色不銹鋼板：性能：機(jī)械性能較高、抗腐蝕性強(qiáng)，常用于廳堂墻紙、天花板建筑裝潢等的裝飾

e、鋁合金裝飾板：性能：抗腐蝕性強(qiáng)、防火/潮(分為條形裝飾板和方形裝飾板，有無孔和有孔兩種形式)

f、銅合金板：常用于高級(jí)裝飾工程中需點(diǎn)綴的部位

g、鋁塑板：性能：耐沖擊性強(qiáng)、耐火性好、隔音性好、防水性好、易加工等，適用于外墻裝飾和室內(nèi)天花、家具等處的裝飾。

【第3篇】農(nóng)貿(mào)市場改造調(diào)研報(bào)告怎么寫2450字

自改革開放以來，農(nóng)貿(mào)市場應(yīng)運(yùn)而生，市場商品豐富鮮活，購銷兩旺，極大地拉動(dòng)了城鄉(xiāng)居民的消費(fèi)，并在解決就業(yè)方面發(fā)揮了非常積極的作用。但其中也存在著市場設(shè)施簡陋，管理粗放等問題，尤以“臟、亂、差”現(xiàn)象最為突出。因而，如何對現(xiàn)有的農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)行有效的改造，并努力提升其品位，是一個(gè)值得關(guān)注的課題。

一、現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場存在的問題

當(dāng)前，在各農(nóng)貿(mào)市場主要存在以下幾個(gè)問題：一是市場業(yè)主對市場經(jīng)營的認(rèn)識(shí)不到位。認(rèn)為農(nóng)貿(mào)市場設(shè)施如何無所謂，只要市場有人來，能產(chǎn)生效益就可以了，沒必要掏腰包來改善基礎(chǔ)設(shè)施。二是經(jīng)營者素質(zhì)參差不齊，時(shí)不時(shí)會(huì)發(fā)生短斤缺兩、以次充好、強(qiáng)買強(qiáng)賣等不誠信經(jīng)營行為，對自身的經(jīng)營行為缺乏正確的認(rèn)識(shí)。三是保潔不到位。有的市場業(yè)主為了節(jié)約經(jīng)營成本，減少開支，減少保潔人員，造成市場垃圾隨意堆放，衛(wèi)生狀況極差(尤其是水產(chǎn)、分割活雞鴨、肉類等交易區(qū))；另外，經(jīng)營熟食的攤位，對衛(wèi)生要求也不注重，經(jīng)營者普遍不穿戴相關(guān)的工作服和工作帽，防蠅措施沒有做好，經(jīng)營場所衛(wèi)生有待改進(jìn)。四是存在無序性的流動(dòng)經(jīng)營人員。這些經(jīng)營者隨意性強(qiáng)，往往今天到這個(gè)市場亂設(shè)攤，明天又去那個(gè)弄堂亂吆喝，今天賣蔬菜，明天賣魚貨，打一槍換一個(gè)地方，逃費(fèi)又逃稅。五是存在拉客的現(xiàn)象。表現(xiàn)在個(gè)別經(jīng)營戶為了一筆生意采取各種手段，讓顧客購買其商品，同行之間經(jīng)常會(huì)發(fā)生口角，爭吵不休甚至打架斗毆，導(dǎo)致市場交易秩序混亂。六是超范圍搶生意。在市場經(jīng)營中，經(jīng)常有經(jīng)營戶為了搶生意而超越經(jīng)營范圍，導(dǎo)致爭吵不斷，管理工作難度增大。七是部分經(jīng)營戶對租賃的攤位存在認(rèn)識(shí)上的不足。他們錯(cuò)誤地認(rèn)為，攤位已經(jīng)買來或租下了，只要自己稅費(fèi)交足誰也管不著我。八是市場管理不到位。認(rèn)為市場內(nèi)不出大事就沒關(guān)系，對亂占道、亂設(shè)攤?cè)鄙儆行У墓芾砗徒逃?，致使有的市場攤位成了倉庫，貨物堆放過多，又不夠整齊，車輛任意停放，影響市場的總體經(jīng)營環(huán)境。

二、“臟、亂、差”的根源及成因

上述僅是農(nóng)貿(mào)市場普遍存在的種種現(xiàn)象，要想有效地對農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)行改造，就得深入了解這些問題產(chǎn)生的深層次原因，事在人為，經(jīng)營環(huán)境和品位上不去，經(jīng)營人員的素質(zhì)不高是一個(gè)很大的原因。

目前，農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營戶成分復(fù)雜，有農(nóng)民、下崗工人、待業(yè)青年、社會(huì)閑散人員、外來流動(dòng)人員、退休人員、殘疾人員等等，其文化程度普遍較低，初中和初小程度的占了大半。

市場內(nèi)的這些經(jīng)營戶小市民意識(shí)普遍較濃，法制觀念較為淡薄，文明經(jīng)商意識(shí)欠缺，除了自己的經(jīng)營小場所，不顧及消費(fèi)者及其他經(jīng)營戶的購銷活動(dòng)。對這些經(jīng)營戶來說，要求他們整理干凈攤位周邊的垃圾，非常困難。其次，造成臟、亂、差的現(xiàn)象，與市場整體規(guī)劃欠缺也有一定的聯(lián)系。部分市場在規(guī)劃、建造時(shí)沒有安排停車場，市場內(nèi)通道普遍狹窄，擁擠不堪。另外，有些農(nóng)戶和城鄉(xiāng)居民為了節(jié)省入場經(jīng)營的攤位費(fèi)用，迫于生計(jì)，不得不每天販些小魚小蝦、蔬菜在市場周圍銷售。沒有一個(gè)固定的攤位，整天和市場管理人員兜圈子，給市場管理工作帶來一定的難度。

三、對農(nóng)貿(mào)市場改造提升的幾點(diǎn)看法

本人認(rèn)為只有加大硬件投入，加強(qiáng)對市場業(yè)主、經(jīng)營者的教育力度，做好經(jīng)營管理，才是提升市場經(jīng)營環(huán)境、提高市場檔次，滿足城鄉(xiāng)居民生活、便利購物的根本所在。在具體的可行性操作上，可以從以下幾點(diǎn)來改造提升現(xiàn)有的農(nóng)貿(mào)市場。

首先，市場業(yè)主要增強(qiáng)責(zé)任感、緊迫感和危機(jī)感。時(shí)代在發(fā)展，不進(jìn)則退是永恒不變的自然規(guī)律。市場業(yè)主應(yīng)該認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)法規(guī)和浙江省工商局《關(guān)于推進(jìn)農(nóng)貿(mào)市場改造提升的意見》，按照有關(guān)法規(guī)和《意見》進(jìn)行自查，對上述存在的現(xiàn)象和問題以書面形式列出整改意見書，專人落實(shí)責(zé)任，確保整改到位，不要流于形式。

其次，要加強(qiáng)市場內(nèi)經(jīng)營戶的素質(zhì)建設(shè)。每個(gè)經(jīng)營戶都是直面消費(fèi)者和外來顧客的小小窗口，往小處說，體現(xiàn)的是一個(gè)市場經(jīng)營環(huán)境的好壞，往大處講，體現(xiàn)的是一個(gè)城市文明經(jīng)營的程度。正因如此，對經(jīng)營戶進(jìn)行深入的教育是一項(xiàng)重中之重的工程。既要加大宣傳力度，使經(jīng)營者從根本上認(rèn)識(shí)到誠信經(jīng)營、合法經(jīng)營、有序經(jīng)營的重要，也要讓他們逐步認(rèn)識(shí)到自己對市場經(jīng)營所能產(chǎn)生的影響，讓他們意識(shí)到自身經(jīng)營會(huì)對社會(huì)產(chǎn)生的正反面影響。

再者，要加大市場投入，改變現(xiàn)有的臟、亂、差面貌，切實(shí)提升市場的檔次和品位。市場的硬件要向人性化的改造過渡，舍棄過去簡陋至極的市場硬件，要達(dá)到整潔、美觀、有序、實(shí)用的要求。這方面可以借鑒超市功能的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，科學(xué)設(shè)置市場設(shè)施。如蘭溪在今年北門菜場的改造中，投資了30多萬元，對水產(chǎn)品區(qū)，家禽區(qū)、蔬菜區(qū)等經(jīng)營場地進(jìn)行了改造，相應(yīng)的照明設(shè)施也進(jìn)行了改造，大幅提升了市場內(nèi)的經(jīng)營布局狀況，環(huán)境衛(wèi)生也有了很大的改善。

另外，要加大農(nóng)產(chǎn)品的檢測力度，營造“放心菜”工程。市場業(yè)主是市場經(jīng)營者管理的“第一責(zé)任人”，要加強(qiáng)市場的日常管理，建立質(zhì)量管理制度。這其中，建立農(nóng)產(chǎn)品檢測機(jī)制非常重要。每天在農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)場時(shí)，要有針對性的對農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行定期、定量、定標(biāo)的檢測。對于不合格的農(nóng)產(chǎn)品要立即退出市場、銷毀，清除“污染食品”才能使廣大消費(fèi)者買得放心、吃得放心，從根本上保障消費(fèi)者的健康。

最后，還要強(qiáng)化市場內(nèi)部的管理，進(jìn)一步健全并落實(shí)好管理制度，加強(qiáng)對各項(xiàng)制度的考核和監(jiān)督。農(nóng)貿(mào)市場的改造提升是一項(xiàng)新的工作，市場管理者要從原來陳舊的管理模式下解脫出來，用新的眼光、新的容貌、新的方法來管理好市場。市場管理人員要有明確的職責(zé)；市場內(nèi)的保潔人員也要落實(shí)好具體的保潔工作；市場內(nèi)的消防人員也要人人明確責(zé)任；市場內(nèi)的值班人員也要設(shè)立相關(guān)的制度。有了相應(yīng)完善的配套制度，還要把這些制度作為細(xì)則來落實(shí)，作為市場管理和服務(wù)人員定期考核量化的指標(biāo)。

【第4篇】酒店市場調(diào)研報(bào)告模板怎么寫2550字

（一）酒店在過去的幾個(gè)世紀(jì)里以無法衡量的速度不斷向前發(fā)展。

伴隨著賓客復(fù)雜性的增加和更富想象力設(shè)計(jì)的產(chǎn)生，酒店----已經(jīng)有適合未來不斷發(fā)展變化的多種特制類型產(chǎn)生。同時(shí)隨著世界經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們對生活質(zhì)量要求的不斷提高，使新類型的酒店正在世界范圍內(nèi)不斷涌現(xiàn)。

從以旅游度假、娛樂休閑為主的度假酒店到以商務(wù)辦公為主的商務(wù)酒店，還有功能更加具體化的會(huì)議酒店等等，每種酒店由于市場定位不同、周邊環(huán)境不同以及業(yè)主的投資意向不同等因素，使得它們都有各自不同的專業(yè)化設(shè)計(jì)。各種類型的酒店會(huì)有不同的設(shè)計(jì)風(fēng)格，比如度假酒店的整體風(fēng)格是輕松、跳躍、亮麗、休閑的，而商務(wù)酒店的功能性是第一位的，其風(fēng)格一定是簡約、明快、色彩醒目的。

（二）酒店內(nèi)部流線及內(nèi)部交通組織

流線和交通組織是公共建筑設(shè)計(jì)的“命脈”，這在酒店設(shè)計(jì)中尤為突出。旅客、非住宿顧客、職工以及貨運(yùn)是酒店中截然分明的四條流線。在流線布置中，不僅要使得交通順暢方便而有效，更要把四條不同的流線明確區(qū)分、有機(jī)結(jié)合，在各個(gè)區(qū)域建立起明確的相互關(guān)系。

1、流線形式

流線形式?jīng)Q定酒店組合的方式。設(shè)計(jì)中首要考慮的因素是客房住宿顧客及非住宿顧客在高峰使用時(shí)對各項(xiàng)膳宿服務(wù)設(shè)施、娛樂休閑設(shè)施及其他公共設(shè)施的使用要求。通常從三個(gè)方面來決定流線形式及長短：

(

1)為了絕大多數(shù)旅客的健康和安全，需要提出一定的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，如安全疏散、樓面荷載、通風(fēng)及舒適性要求。

(

2))按高峰時(shí)間的負(fù)荷進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)兼顧各高峰時(shí)間的錯(cuò)位。

(

3)可設(shè)定合理的高峰時(shí)的耽擱、等侯時(shí)間來進(jìn)行設(shè)計(jì)。

針對綜合建筑中的酒店功能，在流線形式設(shè)計(jì)時(shí)，必須考慮酒店在綜合建筑中的位置、與綜合建筑其他功能區(qū)的連接關(guān)系以及到離的交通方式，等等。

2、酒店內(nèi)部關(guān)系設(shè)計(jì)

酒店各使用功能必須明確其規(guī)模和位置，并有機(jī)地組合成整體。各部分的相互關(guān)系可以用流程表或分析圖表示出來，圖表中應(yīng)把各功能及設(shè)施按使用先后的順序排列，圖中對各層之間及層內(nèi)各部分之間的流線，按活動(dòng)順序分析總結(jié)。

3、走道和樓梯

走道和樓梯是交通組織必不可少的因素。各層之間以走道相連，可以使得分層明確，減少相互的干擾。同時(shí)，走道對于有效的客房管理、清潔服務(wù)及維修工作來說也是非常重要的。所有的交通走道，還必須滿足安全疏散和保衛(wèi)控制的要求。

(三)酒店各功能單元設(shè)計(jì)

1、入口與大堂

(

1)主入口

主人口及其周圍區(qū)域的外觀要體現(xiàn)酒店的總體設(shè)計(jì)風(fēng)格。入口處的標(biāo)志要清楚。從入口處及入口兩側(cè)可以看到室內(nèi)的景物。同時(shí)入口還要考慮無障礙設(shè)計(jì)。通常主入口最少要有5.5m的寬度，以便于一輛車停留的情況下其他車輛仍能通過。對數(shù)量很大的會(huì)議室和多功能廳的使用者要有獨(dú)立入口，也要有通向大堂的直接通道。沿街設(shè)立的餐廳、商亭、流行酒吧、咖啡廳、餅屋、啤酒店都要有獨(dú)立入口，也要有綜合通道通向大堂較隱蔽的位置。

（2）大堂

大堂是客人進(jìn)入酒店后開始經(jīng)歷的第一途徑，客人要由此通往全部或絕大部分酒店公共設(shè)施和客房。大堂的各種流程、集散匯合區(qū)、緩沖地帶、休息區(qū)及每1張桌子、服務(wù)用臺(tái)都要精確設(shè)定位置。前臺(tái)的接待、咨詢和結(jié)算服務(wù)位置要十分明顯。大型都市酒店需要吸引公眾興趣，創(chuàng)造獨(dú)特豪華的氛圍，常常會(huì)刻意擴(kuò)大酒店大堂的空間。在這種情況下，大堂層通常還會(huì)設(shè)立餐廳、酒廊、咖啡廳、書報(bào)亭、餅店、商務(wù)中心及通向店外商業(yè)區(qū)、地鐵、車站的出口。如果大堂在一層，其側(cè)面還可以設(shè)立沿街開門的店面，用于出租或自營，以確立酒店首層周圍商業(yè)環(huán)境的配套性和形象的'一致。

2、客房

客房是酒店的主要經(jīng)營內(nèi)容。客房運(yùn)行成本低，收益回報(bào)豐厚，是酒店利潤的重要“產(chǎn)地”。相應(yīng)地，它也應(yīng)成為酒店設(shè)計(jì)中的最具有挑戰(zhàn)的環(huán)節(jié)之一。客房通常分單床間、標(biāo)準(zhǔn)間、套間、豪華套間。設(shè)計(jì)時(shí)尚需考慮自然問之間靈活搭配使用，以根據(jù)實(shí)際使用情況方便地調(diào)整不同類客房間的比率。

●客房門及客房走廊：客房入口門五星級(jí)酒店客房門下要有自動(dòng)風(fēng)擋，隱式閉門器?？头咳肟谛∽叩缹挾茸钌?00mm，一般1050mm左右，五星級(jí)酒店的客房小走道最大可達(dá)到1200mm，但不能過寬，要保證客人在小走廊位置不能直接看到床。另外，如果在開間寬度不大的情況下，小走廊過寬會(huì)影響到衛(wèi)生間的空間。

●工作區(qū)：客人對房間里的工作區(qū)有很強(qiáng)的要求，不僅需要足夠?qū)掗煹呐_(tái)面和通訊傳輸設(shè)備，而且要有各種必要和預(yù)留的電源插口及數(shù)據(jù)插口。以及充足的光線或照明，還要有可以很好儲(chǔ)存文件和整理文具的家具抽屜等等。

●娛樂休閑區(qū)、會(huì)客區(qū)：以往商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)客房設(shè)計(jì)中會(huì)客功能正在漸漸的弱化。從住房客人角度講，他希望客房是私人的，完全隨意的空間。設(shè)計(jì)中可將諸如閱讀、欣賞音樂等很多功能增加進(jìn)去，改變了人在房間就只能躺在床上看電視的單一局面。

●就寢區(qū)：這是整個(gè)客房中面積最大的功能區(qū)域。床頭屏板與床頭柜成為設(shè)計(jì)的核心問題。要想讓客人在進(jìn)入客房后的短時(shí)間內(nèi)快速形成好感甚至產(chǎn)生驚喜，就要在面對進(jìn)門方向的“第一視點(diǎn)”位置進(jìn)行重點(diǎn)設(shè)計(jì)，對標(biāo)準(zhǔn)客房來說，這個(gè)位置很可能就在床屏及床頭的區(qū)域范圍中。

●衛(wèi)生間：衛(wèi)生間空間獨(dú)立，風(fēng)、水、電系統(tǒng)交錯(cuò)復(fù)雜。設(shè)備多，面積小，處處應(yīng)遵循人體工學(xué)原理，做人性化設(shè)計(jì)。在這方面，干濕區(qū)分離，座廁區(qū)分離是國際趨勢，避免了功能交叉，互擾。

1.面盆區(qū)：臺(tái)面與妝鏡是衛(wèi)生間造型設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，要注意面盆上方配的石英燈照明和鏡面兩側(cè)或單側(cè)的壁燈照明，二者最好都不缺。

2.座便區(qū)：首先要求通風(fēng)，照明良好，一個(gè)常忽略的問題是電話和廁紙架的位置，經(jīng)常被安裝在座便器背墻上，使用不便。另外，煙灰缸與小書架的設(shè)計(jì)也會(huì)顯示出酒店的細(xì)心周到。

3.洗浴區(qū)：浴缸是否保留常常成為業(yè)主的“雞肋”問題，大多數(shù)客人不愿意使用浴缸，浴缸本身也帶來荷載增大，投入增大，洗浴時(shí)間延長等諸多不利因素，除非是酒店的級(jí)別與客房的檔次要求配備浴缸，否則完全可以用精致的淋浴間代替之，節(jié)省空間，減少投入。

以上就商務(wù)型酒店入口大廳與客房部分進(jìn)行了分析與總結(jié)，其中不乏有個(gè)人觀點(diǎn)，不甚全面。針對酒店的其他功能部分如會(huì)議、宴會(huì)、餐飲、娛樂等每一部分都可以作為一個(gè)課題展開，較為復(fù)雜。還有待進(jìn)一步的研究、學(xué)習(xí)與探討，在此無從再做闡述。

酒店是城市新科技，新技術(shù)的載體，是城市文明的窗口，亦如是城市中會(huì)呼吸的器官。酒店設(shè)計(jì)這項(xiàng)課題的空間甚是廣大，我所涉入的也盡是皮毛，這也正是我進(jìn)一步研究、學(xué)習(xí)與總結(jié)的動(dòng)力。

【第5篇】關(guān)于水泥的市場調(diào)研報(bào)告模板怎么寫2400字

導(dǎo)語： 市場調(diào)研報(bào)告是經(jīng)過在實(shí)踐中對某一產(chǎn)品客觀實(shí)際情況的調(diào)查了解，將調(diào)查了解到的全部情況和材料進(jìn)行分析研究，揭示出本質(zhì)，尋找出規(guī)律，總結(jié)出經(jīng)驗(yàn)，最后以書面形式陳述出來。這就是調(diào)研報(bào)告。以下是小編整理關(guān)于水泥的市場調(diào)研報(bào)告，以供參考。

一、東非地區(qū)水泥市場概況

（一）產(chǎn)需情況

東非地區(qū)水泥消費(fèi)需求增長迅速。據(jù)預(yù)測，____年至____年，如東非保持基礎(chǔ)設(shè)施投資增長、經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，水泥需求年均增速將接近18.3%。東非地區(qū)最大經(jīng)濟(jì)體肯尼亞自____年起年均水泥消費(fèi)需求增長12.9%，____年水泥消費(fèi)量達(dá)320萬噸。

東非地區(qū)過去長期水泥供不應(yīng)求。____年該地區(qū)水泥需求已達(dá)到650萬噸，但直到 ____年水泥產(chǎn)量才實(shí)現(xiàn)661萬噸。由于長期產(chǎn)量不足，東非地區(qū)需大量自海外進(jìn)口水泥。肯尼亞是該地區(qū)唯一實(shí)現(xiàn)了水泥自產(chǎn)自足的國家，其他國家都不同程度依賴水泥進(jìn)口，尤其是內(nèi)陸國家。____年，烏干達(dá)水泥消費(fèi)的20%依賴進(jìn)口，盧旺達(dá)水泥消費(fèi)的70%依賴進(jìn)口，布隆迪接近100%。

____年東非地區(qū)水泥供不應(yīng)求的局面有所改善。為滿足快速增長的地區(qū)消費(fèi)需求，搶占市場份額，東非水泥生產(chǎn)企業(yè)競相追加投資，擴(kuò)大產(chǎn)能。根據(jù)東非水泥制造商協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，水泥產(chǎn)能從____年的580萬噸，擴(kuò)大至____年的950萬噸，____年擴(kuò)至1150萬噸。但產(chǎn)能利用率相對偏低，僅為70%左右。預(yù)計(jì)____年地區(qū)水泥產(chǎn)量將達(dá)到800萬噸，與年度水泥需求790萬噸大致相當(dāng)。未來數(shù)年內(nèi)該地區(qū)還有不少水泥新增產(chǎn)能投入使用，供不應(yīng)求的局面將進(jìn)一步緩解。

肯尼亞是東非地區(qū)主要的水泥生產(chǎn)國，產(chǎn)能已經(jīng)出現(xiàn)過剩跡象。____年產(chǎn)量332萬噸，國內(nèi)消費(fèi)267量萬噸；____年產(chǎn)量371萬噸，國內(nèi)消費(fèi)量310萬噸?？夏醽喭瑫r(shí)也是地區(qū)主要水泥出口國，自xx年起年水泥出口量均在60萬噸以上?？夏醽喫嗔闶蹆r(jià)格相對鄰國較低廉，目前為120美元/噸，而東非內(nèi)陸國家水泥零售高價(jià)達(dá)190 -300美元/噸。較大的價(jià)格差及國內(nèi)新增產(chǎn)能過剩的壓力，將繼續(xù)推動(dòng)肯尼亞擴(kuò)大對鄰國的水泥出口。坦桑尼亞是東非地區(qū)第二大水泥生產(chǎn)國，但需進(jìn)口部分水泥。

（二）東共體水泥進(jìn)口情況

____年，根據(jù)東非共同體關(guān)稅同盟的規(guī)定，水泥被定位為敏感商品，進(jìn)口稅率55%，并約定逐年降低5%。但由于東共體內(nèi)部水泥供不應(yīng)求，為鼓勵(lì)進(jìn)口，在成員國烏干達(dá)、布隆迪和盧旺達(dá)的大力推動(dòng)下，自____年起，區(qū)域外水泥進(jìn)口稅率下調(diào)至25%。

區(qū)域外進(jìn)口水泥主要來自亞洲和中東，包括中國、印度、泰國和埃及等國。中國對東非地區(qū)水泥出口主要經(jīng)過肯尼亞的蒙巴薩港和坦桑尼亞的達(dá)累斯薩拉姆兩個(gè)港口中轉(zhuǎn)。____年，經(jīng)蒙巴薩港轉(zhuǎn)出口的水泥達(dá)27萬噸，經(jīng)達(dá)累斯薩拉姆0轉(zhuǎn)出口的水泥為39萬噸，共計(jì)66萬噸，占地區(qū)總需求的10%左右。

（三）大型水泥生產(chǎn)企業(yè)情況

肯尼亞是東非地區(qū)水泥生產(chǎn)企業(yè)分布最為集中的國家。班博瑞水泥公司（bamburi cement）為東非目前最大水泥企業(yè)，產(chǎn)能220萬噸/年，____年銷售額280億肯先令（約3.5億美元），占肯尼亞市場份額的49%，在東非其他國家設(shè)有分支機(jī)構(gòu)。國家水泥公司（national cement）計(jì)劃于____年底將產(chǎn)能擴(kuò)大至250萬噸/年，屆時(shí)將取代班博瑞水泥公司成為東非地區(qū)最大水泥企業(yè)關(guān)于水泥市場的調(diào)研報(bào)告關(guān)于水泥市場的調(diào)研報(bào)告。

總部位于法國的拉法基建材集團(tuán)（lafarge group）在東非地區(qū)水泥行業(yè)中具有舉足輕重的地位，直接或間接持有肯尼亞三大水泥公司的股份，在班博瑞水泥公司中控股58.6%，在東非波特蘭水泥公司（east africa portland cement）中持股41.7%；在阿思河礦業(yè)公司（athi river mining）中持股14.1%。

二、東非水泥市場潛力巨大

（一）東非地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)將繼續(xù)推動(dòng)水泥消費(fèi)需求強(qiáng)勁增長。

1、東非地區(qū)的住房市場發(fā)展前景看好。隨著可支配收入增加和信貸環(huán)境改善，越來越多的東非居民會(huì)追求更好的住房，住房建設(shè)將加速發(fā)展。

2、東非地區(qū)落后的公共基礎(chǔ)設(shè)施將逐步改善。公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)尤其是道路修建將是未來東非經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)之一。以肯尼亞20xx/20xx財(cái)年財(cái)政預(yù)算為例，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為最大支出項(xiàng)目，占總支出比重達(dá)19.2%。

（二）東非地區(qū)人均水泥消費(fèi)量偏低，大有潛力可挖。與世界其他地區(qū)相比，東非地區(qū)人均水泥消費(fèi)量偏低。即使是在地區(qū)水泥生產(chǎn)大國肯尼亞，____年人均水泥消費(fèi)量也僅為57公斤/人，烏干達(dá)和坦桑尼亞的人均水泥消費(fèi)量-0分別約為35公斤/人和42公斤/人，同期世界平均水平為389公斤/人，非洲水泥大國埃及為420公斤/人。

混凝土公路修建項(xiàng)目較少是導(dǎo)致東非地區(qū)人均水泥消費(fèi)偏低的主要原因之一。由于混凝土公路造價(jià)昂貴，比柏油公路造價(jià)高出40%-50%左右，使不少東非國家望而卻步。對水泥新用途的研發(fā)投入不足也限制了消費(fèi)的發(fā)展。

（三）東非區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程加快，市場空間不斷擴(kuò)大。東非共同體一體化進(jìn)程加快，成員國之間關(guān)稅和非關(guān)稅壁壘逐步減少和消除，極大改善了該地區(qū)的貿(mào)易投資環(huán)境，也為水泥企業(yè)投資東非提供了更加廣闊的市場空間。據(jù)統(tǒng)計(jì)，東共體成立1年來，吸收外國直接投資翻了兩番，由6.8億美元增至17億美元！

三、東非水泥市場面臨諸多挑戰(zhàn)

（一）能源供應(yīng)短缺

水泥生產(chǎn)需要消耗大量能源，尤其是電力，能源大約占東非地區(qū)水泥生產(chǎn)總成本的40%。但大部分東非國家電力基礎(chǔ)設(shè)施落后，供電無保障。今年以來，東非地區(qū)燃油價(jià)格上漲，旱情嚴(yán)重，影響了電力供應(yīng)，肯尼亞等國不得不采取數(shù)月的限電措施，給本地制造企業(yè)帶來經(jīng)營困難。一些大型水泥企業(yè)已經(jīng)嘗試采用部分替代能源，包括地?zé)?、生物燃料、煤炭等。相對電力來說，煤炭是當(dāng)?shù)剌^為便宜且豐富的能源，但是對環(huán)境的污染限制了其推廣使用。

（二）交通運(yùn)輸設(shè)施落后

雖然東非地區(qū)大力推進(jìn)交通建設(shè)，但總體水平落后，內(nèi)陸運(yùn)輸成本較高，交通狀況較好的肯尼亞境內(nèi)也僅有一條鐵路。地區(qū)間貨物貿(mào)易多經(jīng)公路運(yùn)輸，由于公路運(yùn)力有限、運(yùn)費(fèi)高昂，造成東非地區(qū)貨物流通慢、成本高。據(jù)肯工商聯(lián)合會(huì)統(tǒng)計(jì)，東非地區(qū)貨物價(jià)格中物流成本占40%以上。

（三）缺乏熟練技術(shù)工人

東非地區(qū)勞動(dòng)力低廉，但缺乏熟練技術(shù)工人，這也是困擾本地水泥企業(yè)的難題。

（四）環(huán)境保護(hù)壓力

東非社會(huì)比較重視環(huán)境保護(hù)，對污染嚴(yán)重的水泥行業(yè)的快速發(fā)展，不少社會(huì)人士表示出擔(dān)憂。

【第6篇】花卉市場調(diào)研報(bào)告怎么寫6700字

花卉物流項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；第一章總論；1.1西安市基本情況；1.2項(xiàng)目建設(shè)的方案；1.3建設(shè)地址；1.4投資結(jié)構(gòu)及資金來源；1.5項(xiàng)目效益；1.6可行性項(xiàng)目報(bào)告編制依據(jù)；1.7綜合評(píng)價(jià)；第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性；2.1西安花卉市場現(xiàn)狀；2.2全國花卉物流發(fā)展?fàn)顩r；2.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可能性；第三章項(xiàng)目建設(shè)條件；3.1項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析；3.2主要

--------------------------------------------------------------------------------

花卉物流項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

第一章 總論

1.1西安市基本情況

1.2項(xiàng)目建設(shè)的方案

1.3建設(shè)地址

1.4投資結(jié)構(gòu)及資金來源

1.5項(xiàng)目效益

1.6可行性項(xiàng)目報(bào)告編制依據(jù)

1.7綜合評(píng)價(jià)

第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

2.1西安花卉市場現(xiàn)狀

2.2全國花卉物流發(fā)展?fàn)顩r

2.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可能性

第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件

3.1項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析

3.2主要障礙因素及解決方案

第四章 市場分析與銷售方案

4.1市場供求現(xiàn)狀

4.2產(chǎn)品市場前景分析

第五章 投資估算與資金來源

5.1投資估算

5.2資金來源

第六章 財(cái)務(wù)分析與評(píng)價(jià)

6.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

6.2成本估算

6.3財(cái)務(wù)效益分析

6.4不確定性分析

第一章 總論

1.1.西安簡介

西安是一古城有著千年的歷史，千年古韻是人類文明和中華民族的發(fā)祥地之一，世界的歷史文化名城和國際旅游城市。新亞歐大陸橋中國段隴海蘭新經(jīng)濟(jì)帶的中心城市。西安市現(xiàn)轄9區(qū)4縣，總面積10108平方公里，常住人口830.54萬人，戶籍人口764.25萬人。這里氣候溫和，四季分明，雨量適宜，日照充足，具有優(yōu)越的自然環(huán)境和豐富的旅游資源。

西安位于黃河流域中部關(guān)中盆地， 中國地理版圖的中心(中國大地原點(diǎn)在西安附近)。位于東經(jīng)107°40′~109°49′與北緯33°39′~34°45′之間。境內(nèi)南部為重巒疊嶂、巍峨青翠的秦嶺山區(qū)，北部為土地肥沃、河流密布的渭河平原！西連嶺峰林立的太白山自然保護(hù)區(qū)。東西長約204公里，南北寬約116公里。平均海拔424米，境內(nèi)點(diǎn)為周至縣西南的太白山，海拔3867米。地勢大體東南高，西北與西南低，呈簸箕形狀，山、川、原并存，地貌景觀迥異獨(dú)特。平原面積為43.674萬公頃，占全市土地面積的43.7%，土壤肥沃，灌溉便利，古人贊之為“資甚美，膏腴之地”。

屬暖溫帶半濕潤的季風(fēng)氣候，四季分明，氣候溫和。一般以1、4、7、10月作為冬、春、夏、秋四季的代表月。冬季比較干燥寒冷，春季溫暖，夏季炎熱多雨，秋季溫和濕潤。年平均氣溫15.5度，降水約600mm，濕度69.6%，無霜期207天，日照1377小時(shí)。最冷的1月份平均氣溫-0.9℃，最熱的7月份平均氣溫26.4℃。雨量主要分布在7、8、9三個(gè)月。年平均濕度為69.6%。雨熱同期，是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的氣候資源優(yōu)勢。全年無霜期207天。年平均降雪日為13.8日，初雪日一段在11月下旬，終雪日一般在3月中旬。 由于受地形影響，西安市全年多東北風(fēng)，年平均風(fēng)速為1.3-2.6米/秒。

全市40多條較大河流，除涇、渭和石川河外，均為境內(nèi)河流并發(fā)源于秦嶺山脈。全市多年平均自產(chǎn)地表水資源量為21.78億立方米，地下水資源量為17.27億立方米，扣除重復(fù)量，全市水資源量為26.66億立方米。沿秦嶺北麓各峪口水質(zhì)較好，特別是黑河水利樞紐工程，可向城市日供水120萬噸，緩解了供水矛盾，目前市區(qū)已經(jīng)形成了170萬噸的日供水能力。西安地?zé)崴Y源、礦泉水資源比較豐富，水溫一般在50℃以上，高的達(dá)113℃，含有氟、硼、硅酸、硫磺等礦物質(zhì)，僅城區(qū)可開發(fā)的面積就有780平方公里。

植物資源豐富。有野生植物138科、681屬、2224種，其中經(jīng)濟(jì)價(jià)值較高的有1200余種，是我國種子植物的重要“基因庫”之一。農(nóng)作物主要有小麥、玉米、水稻、豆類和薯類，經(jīng)濟(jì)作物以棉花、油菜、蔬菜、瓜果為主，花生、甘薯、甜菜、煙草、麻類等均有種植。西安現(xiàn)有森林面積600多萬畝，森林覆蓋率為40%以上 。果類主要有蘋果、桃、梨、石榴、葡萄、沙果、李子、山楂、棗和柿子等。山貨特產(chǎn)主要有獼猴桃、板栗、核桃、花椒、山杏、漆樹、杜仲、黑木耳、桂皮、松香等。藥用植物品種有1000余種，已被利用的有500-800種。

家養(yǎng)動(dòng)物有牛、馬、驢、騾、豬、羊、雞、鴨、鵝、兔、蜂、蠶等，其中秦川牛和關(guān)中驢在國內(nèi)外享有盛譽(yù)。分布在秦嶺山區(qū)的野生動(dòng)物種類繁多。鳥類有朱鹮，環(huán)頸雉、錦雞、血雉、杜鵑等 177 種。獸類有55種，列為國家保護(hù)的一類珍稀動(dòng)物大熊貓、金絲猴和羚牛，二類保護(hù)動(dòng)物斑羚、鬣羚、天鵝、金雞，三類保護(hù)動(dòng)物黑顴、豹、金貓等。魚類主要有鰱魚、鯉魚、魴魚等，山區(qū)溪流中的野生動(dòng)物娃娃魚（大鯢）被列為國家保護(hù)的珍貴動(dòng)物。

西安地質(zhì)發(fā)育史復(fù)雜，構(gòu)造類型多樣。秦嶺山區(qū)大片的火成巖、變質(zhì)巖以及渭河地巨厚的新生代沉積層，為各種金屬、非金屬以及能源資源的集聚奠定了基礎(chǔ)?，F(xiàn)已發(fā)生的各類礦產(chǎn)共54種，已開發(fā)利用的礦產(chǎn)有24種，礦產(chǎn)地108處。優(yōu)勢礦產(chǎn)主要有黃金、地?zé)?、礦泉水、建材類非金屬等。主要金屬礦有：鐵、錳、鉻、鈦、銅、鉛鋅、鋅銅、鉬、金、鎢、鈾和高鋁礦物原料。非金屬礦主要有：大理石、長石、白云巖、水泥灰?guī)r、石墨、建筑砂礫、脈石英、“藍(lán)田玉”、砂線石、硫礦等。

地?zé)豳Y源分布廣，水質(zhì)好，水量大， 僅城區(qū)可開發(fā)的地?zé)崦娣e約為 780 平方公里。礦泉水發(fā)現(xiàn)礦產(chǎn)地32處，查明資源量為1.518萬m3/日。全市地?zé)釁^(qū)，主要分布在市東南郊和城區(qū)，浐河、灞河地區(qū)，長安區(qū)韋曲，周至縣馬召鎮(zhèn)至藍(lán)田的湯浴鎮(zhèn)，以及臨潼驪山北麓地區(qū)等 5 個(gè)地帶。目前已勘探的地?zé)釡\層、中深點(diǎn)有100余處，水溫一般在50℃以上，有的高達(dá) 96℃。 高溫?zé)崴蟹⒐杷帷?硫磺、 硼酸等含量均已達(dá)到或超過醫(yī)療礦水的含量，具有較高的醫(yī)療價(jià)值。

1.2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)的方案！

根據(jù)西安的現(xiàn)狀我們可以經(jīng)營這些品種，鮮花、蘭花、綠植、盆景、奇石、水晶、玉石、紅木家具、瓷器、高檔觀賞魚等一些品種。以提高這些品種的貿(mào)易為主要戰(zhàn)略！加速西安市的綠化，提高西安是人們生活的質(zhì)量！我們可以把這些花布遍西安的每一處應(yīng)該綠化的地方。從而也能推進(jìn)西安市的經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。提高了資源的合理利用！充分體現(xiàn)了綠色發(fā)展的戰(zhàn)略，為我們生活的環(huán)境更添色彩。

1.3.建設(shè)地址

地下資源豐富的秦嶺山下，那里有著鳥兒的糞便，可以用來作肥料，體現(xiàn)了合理理由的理念。 把那些荒廢的土地利用起來。

1.4.投資結(jié)構(gòu)及資金來源

我們可以讓山下的農(nóng)民投資參股，把劃分的效益與他們利益掛鉤，這樣更有利于花憤的管理，同時(shí)也能為農(nóng)民帶來額外的收入，我們可以讓每戶的他們出一定的資金呢把30%的股份分給他們。最主要的我們要找的投資商可以把20%的股份給他們來籌集資金，我們占取50%的股份，這樣我們有管理的主動(dòng)權(quán)，來從事管理！

1.5.項(xiàng)目效益

本項(xiàng)目實(shí)施后，要節(jié)約成本，一定要進(jìn)行整合，注意一體化的整體效益，也就是要各個(gè)相關(guān)部門密切的配合，減少時(shí)間，金錢，資源等的浪費(fèi)，項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益良好，具有一定的盈利能力，充分發(fā)揮我們此項(xiàng)目的優(yōu)勢所在，讓每個(gè)股東感到此項(xiàng)目有著很大的發(fā)展前景。

1.6.可行性項(xiàng)目報(bào)告編制依據(jù)

《投資項(xiàng)目可行性研究指南》

《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》

《經(jīng)濟(jì)管理及市場調(diào)研報(bào)告》

1.7.綜合評(píng)價(jià)

此項(xiàng)目有著強(qiáng)大的發(fā)展空間，有著獨(dú)天的優(yōu)勢，有著強(qiáng)力的后盾支持，有著強(qiáng)大的市場。可以為我們帶來豐厚的利益，有著充足的資源，以及足夠的資金，來展開我們此項(xiàng)活動(dòng)，能給我們帶來豐厚的利潤！

第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

2.1.西安花卉市場現(xiàn)狀

西安市花卉市場是從90年代末期迅速發(fā)展起來的，西郊有大型的秦美花卉市場，東郊有西光花卉市場，南郊有雁環(huán)花卉批發(fā)中心、西安花木公司、朱雀路花卉批發(fā)市場，另外還有一些小的花卉市場和零散的流動(dòng)經(jīng)營者。____年底開業(yè)的南郊雁環(huán)花卉批發(fā)中心，是目前西安市最早的一些花卉銷售基地。

各花卉市場內(nèi)的經(jīng)營者，來自于不同的地域，其中以陜西本省、浙江、福建等地居多。浙江經(jīng)營者主營觀葉、常綠植物，多分布在南郊花卉市場；福建經(jīng)營者主營福建省生產(chǎn)的水仙、多漿多肉植物、沙生植物、微型盆栽植物、榕樹盆景等；陜西本省經(jīng)營者則以四季常青植物和觀花植物為主。

隨著季節(jié)的變遷，各花卉市場的經(jīng)營品種有著周期性的變化。春節(jié)后至5月經(jīng)營者大多從南方調(diào)運(yùn)鐵樹、綠蘿、散尾葵、發(fā)財(cái)樹、橡皮樹、南洋杉、竹芋等觀葉植物和少量的八仙花、一品紅、蝴蝶蘭、紅掌等觀花植物。少數(shù)經(jīng)營者也為預(yù)訂者提供龍柏、大葉女貞、銀杏、水杉、小苗雪松、黃楊等園林綠化苗木。6月至9月是花木銷售的淡季，經(jīng)營者以觀葉植物為主，觀花植物很少，多漿、多肉植物和沙生植物的銷售相對較好。10月份以后，花木價(jià)格逐漸回升。隨著元旦、春節(jié)的來臨，各供應(yīng)商紛紛做廣告宣傳自己的主打產(chǎn)品，經(jīng)銷商也開始著手準(zhǔn)備年宵花！

西安各花卉市場配套資材很豐富。工具類大到噴霧器、剪草機(jī)、遮光網(wǎng)，小到手枝剪、盆栽除草小鏟、手鋸、小型噴壺等一應(yīng)俱全；不同產(chǎn)地的花肥、植物營養(yǎng)液、盆栽花卉基質(zhì)，規(guī)格款式多樣的營養(yǎng)缽、不同材質(zhì)形狀的花盆花器，應(yīng)有盡有。相對集中的靈活經(jīng)營，在配套資材種類上形成了品種多樣、你有我無、靈活多變的局面。

在西安花卉市場繁榮發(fā)展的同時(shí)，還存在一些問題，我認(rèn)為主要有以下幾點(diǎn)：

1.西安很多都是往外地銷售花卉和從外地進(jìn)口花卉。在西安本地很少有特色的花卉，和一些特色的花卉和苗木！

2.很多經(jīng)營者都沒有充足的專業(yè)知識(shí)，很難對購買者做出相應(yīng)的指導(dǎo)，這樣一些消費(fèi)者會(huì)放棄了購買，失去了購買欲望！

3.一些經(jīng)營者從南方運(yùn)來的花木沒有經(jīng)過緩苗期和適應(yīng)期，直接賣給消費(fèi)者，大多以地栽苗（園林綠化苗木除外）充當(dāng)盆栽苗，價(jià)格上雖然優(yōu)惠，但這些花木很難正常生長，消費(fèi)者的利益受到損害。

4.很多品種都是大眾化的品種沒有新鮮感和吸引力，例如：兜蘭、石斛蘭、卡特蘭、食蟲植物―――豬籠草、捕蠅草不多見。這些品種很少見的！

5.北方原本沒有的病蟲害，在運(yùn)輸過程中，因防疫措施不得力而進(jìn)入西安市以及北方地區(qū)。

6.冬季裝卸、包裝不注重保暖，由于南北地區(qū)氣候截然不同，到貨后植物往往已經(jīng)受凍，購買者將其搬進(jìn)有暖氣的房間，植物很容易死亡。

2.2.全國花卉發(fā)展?fàn)顩r

中國花卉產(chǎn)業(yè)目前已經(jīng)初具規(guī)模，我們每年都關(guān)注它的產(chǎn)值、面積以及行業(yè)動(dòng)態(tài)，卻很少關(guān)注企業(yè)的整體狀況。從數(shù)量、構(gòu)成、投資及盈利等方面對企業(yè)這個(gè)群體進(jìn)行一些分析。文中數(shù)據(jù)主要引自每年農(nóng)業(yè)部發(fā)布的全國花卉統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，由于沒有更多的具體統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，許多情況只能根據(jù)筆者對花卉產(chǎn)業(yè)的有限了解作粗淺描述。

花卉企業(yè)成長歷程，中國花卉栽培歷史悠久，擁有一大批傳統(tǒng)名花，形成了不少集中產(chǎn)地，發(fā)展出了豐富的花文化，例如洛陽、菏澤的牡丹，長江流域的梅花，江浙的山茶，等等。明清時(shí)代北京花鄉(xiāng)逐漸成為專門為宮廷服務(wù)的花卉生產(chǎn)基地，廣東等地的農(nóng)戶也在那個(gè)時(shí)期開始生產(chǎn)“年花”，挑著擔(dān)子走街串巷銷售，是我國本土花卉商品化的發(fā)源。清末到______成立前夕，中國飽受戰(zhàn)亂之苦，民生凋敝，園林殘破，花卉栽培受到很大影響。建國后，花卉生產(chǎn)逐漸得以恢復(fù)，國家也建立了不少國有苗圃為城市建設(shè)提供花卉、苗木。*期間，花卉被視為“封資修”、“資本主義尾巴”，花卉栽培遭受空前重創(chuàng)。改革開放以后，百業(yè)興旺，傳統(tǒng)花卉栽培全面恢復(fù)，與此同時(shí)國外花卉也開始進(jìn)入中國，帶來了現(xiàn)代的栽培模式、經(jīng)營理念，真正意義上的花卉產(chǎn)業(yè)開始形成?；ɑ芷髽I(yè)群體的形成也始于該階段，傳統(tǒng)花卉產(chǎn)區(qū)的一批有經(jīng)營頭腦的花卉愛好者和農(nóng)戶開始建立苗圃，逐漸發(fā)展成為今天的企業(yè)。緊接著又有大量外資、港臺(tái)商人陸續(xù)進(jìn)入大陸，政府也越來越重視扶持花卉業(yè)的發(fā)展，許多其它行業(yè)的投資者紛紛涌入，花卉業(yè)蓬勃發(fā)展，形成了“萬馬奔騰”的局面。

花卉企業(yè)當(dāng)前狀況?；厩闆r，據(jù)農(nóng)業(yè)部公布的花卉統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，____年全國有花卉市場2586個(gè)，企業(yè)64908個(gè)，其中種植面積在3公頃以上或年?duì)I業(yè)額在500萬元以上的大中型企業(yè)8334家，花農(nóng)1251313戶，從業(yè)人員4401095人，專業(yè)技術(shù)人員132318人。從以上數(shù)據(jù)可以看出，中國花卉企業(yè)數(shù)量從狹義上說也就是6．7萬家(含花卉市場)。花農(nóng)是一個(gè)龐大的群體，他們一般沒有在工商注冊，但有些生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)值不低于花卉企業(yè)。從概念上講，他們類似于花卉發(fā)達(dá)國家的種植者(grower)。發(fā)達(dá)國家都將種植者視同小企業(yè)，因此，從廣義上說，中國花卉產(chǎn)業(yè)共有大小企業(yè)130余萬家。

資金來源，中國花卉企業(yè)資金來源比較復(fù)雜，有企業(yè)自身積累、政府扶持、其它行業(yè)投資等?？孔陨矸e累的多數(shù)是上世紀(jì)80年代創(chuàng)辦的企業(yè)(還有一些花農(nóng))，那個(gè)時(shí)候從事花卉業(yè)是填補(bǔ)市場空白，積累迅速，凡生存到現(xiàn)在的，多數(shù)都已經(jīng)實(shí)力雄厚。90年代，旺逢花卉業(yè)迅速發(fā)展的良好時(shí)期，許多港臺(tái)花卉企業(yè)來大陸投資。政府增加投入，大力扶持花卉業(yè)發(fā)展，以及來自二三產(chǎn)業(yè)的投資也主要集中在90年代，包括規(guī)劃建設(shè)各類花卉示范園區(qū)，引進(jìn)溫室，建立一批規(guī)模較大、生產(chǎn)設(shè)施較先進(jìn)的花卉生產(chǎn)基地?？傮w來說，花卉企業(yè)資金來源主要還是靠自身積累、自己籌措。

企業(yè)家的“成分” 上世紀(jì)80年代初白手起家的花卉企業(yè)家多數(shù)出于廣東、福建、江蘇、浙江等地的傳統(tǒng)花卉苗木產(chǎn)區(qū)，家里有地，愛好花卉，掌握傳統(tǒng)的栽培技術(shù)。90年代一些學(xué)者、工商界人士，甚至官員躋身于花卉產(chǎn)業(yè)。較前者，他們文化水平高，眼界開闊，

接受新事物的能力強(qiáng)，許多人取得了成功。進(jìn)入21世紀(jì)，企業(yè)家來源比較復(fù)雜，以具有豐富從商經(jīng)驗(yàn)的其它行業(yè)企業(yè)家為多。從花卉產(chǎn)地土生土長的企業(yè)家數(shù)量最多，根底扎實(shí)，多做生產(chǎn)；學(xué)者出身的企業(yè)家雖然數(shù)量不多，但他們一般都有較高學(xué)歷，在品種引進(jìn)、種苗繁殖、國外代理等產(chǎn)業(yè)鏈前端領(lǐng)域發(fā)揮很大作用；從其它行業(yè)轉(zhuǎn)入的企業(yè)家則以經(jīng)營管理見稱。 企業(yè)規(guī)模與經(jīng)營管理水平 企業(yè)規(guī)模主要從員工數(shù)量、生產(chǎn)面積、營業(yè)額等方面衡量。中國花卉企業(yè)中，農(nóng)戶數(shù)量龐大，小企業(yè)多，中大企業(yè)少，就是底盤大，上頭小。多數(shù)農(nóng)戶生產(chǎn)面積只有幾畝，員工就是幾個(gè)家庭成員，平均每戶2～3人，年?duì)I業(yè)額幾萬元。農(nóng)戶的數(shù)量是企業(yè)數(shù)量的20倍之多。而64908個(gè)企業(yè)當(dāng)中，種植面積在3公頃以上或年?duì)I業(yè)額在500萬元以上的大中型企業(yè)只有8334家，所占比例不到13％，形成人們常說的“有數(shù)量，缺巨人”現(xiàn)象。如果與發(fā)達(dá)國家相比，中國花卉企業(yè)的生產(chǎn)面積普遍偏小，營業(yè)額或產(chǎn)值則更小。荷蘭目前大約有花卉生產(chǎn)1．2萬家(包括種植戶)，生產(chǎn)面積1．1萬公頃，從業(yè)人員7．2萬人，銷售額則高達(dá)73億歐元(合人民幣約730fl元)。中國花卉企業(yè)經(jīng)營管理水平這些年有很大提高，產(chǎn)品質(zhì)量不斷提升，但與發(fā)達(dá)國家相比，還有相當(dāng)大的差距。目前國內(nèi)切花、盆花消費(fèi)主要集中在節(jié)假日，特別是春節(jié)中高檔盆花消費(fèi)量約占全年消費(fèi)量的30％～40％。其次為元旦、情人節(jié)、母親節(jié)、教師節(jié)等；苗木、草花主要用于城鎮(zhèn)綠化美化，政府采購的居多，其次為企事業(yè)單位。近年來花卉出口增長較快，有人說中國即將成為世界花卉加工廠，確實(shí)有這種趨勢。____年花卉出口額為1．5億美元，估計(jì)____年能達(dá)到2億美元左右，而____年這個(gè)數(shù)字僅有8000萬美元。

企業(yè)盈利狀況：隨著人們生活質(zhì)量的提升我們有著強(qiáng)大的市場，隨著競爭日益激烈，生產(chǎn)成本增加，花卉價(jià)格普遍下降，中國花卉企業(yè)利潤率降低，花卉業(yè)走出暴利時(shí)代，步入調(diào)整期。目前，種苗(包括種子、種球)進(jìn)出口公司、部分國內(nèi)的種苗生產(chǎn)企業(yè)(如蝴蝶蘭組培)、設(shè)施資材生產(chǎn)貿(mào)易企業(yè)、進(jìn)出口貿(mào)易企業(yè)等生存狀況都比較不錯(cuò)，國內(nèi)種苗(包括種子、種球)生產(chǎn)獲利也不低，發(fā)展較快。生產(chǎn)企業(yè)中，切花切葉生產(chǎn)企業(yè)農(nóng)戶盡管利潤率下降，但效益尚可；盆花調(diào)整變化比較劇烈，____年生產(chǎn)面積與銷售額都比上年有較大幅度下降，但單位面積產(chǎn)值卻在提升；苗木生產(chǎn)受到宏觀環(huán)境的影響，面臨產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，部分企業(yè)與花農(nóng)遭遇難題?；ɑ芰魍I(lǐng)域一直都是“花卉市場 花店”格局，形勢基本穩(wěn)定；專業(yè)的營銷公司已產(chǎn)生，尚處于摸索階段。

中國花卉企業(yè)發(fā)展趨勢，花卉企業(yè)隊(duì)伍繼續(xù)壯大，優(yōu)勝劣汰還在繼續(xù)。中國花卉業(yè)進(jìn)入21世紀(jì)后的6年問，企業(yè)數(shù)量已經(jīng)增長將近2倍。影響因素有好幾個(gè)：一是中國加入wto以后，國內(nèi)市場逐漸被國外企業(yè)看好，中外花卉貿(mào)易與交流空前繁菊二是中國各級(jí)政府將花卉作為農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要內(nèi)容，在政策和資金支持上給予重視；三是中國花卉產(chǎn)業(yè)作為新興朝陽產(chǎn)業(yè)，發(fā)展前景廣闊，產(chǎn)業(yè)自身不斷壯大的同時(shí)，吸引越來越多的業(yè)外資金、人才進(jìn)入，吸引更多菜農(nóng)、糧農(nóng)轉(zhuǎn)向花卉生產(chǎn)。當(dāng)然，企業(yè)數(shù)量連年增長，不表示只有企業(yè)誕生，實(shí)際上不斷地有企業(yè)被淘汰，不斷有新的企業(yè)創(chuàng)辦，只是后者要比前者多，表現(xiàn)出來就是企業(yè)數(shù)量整體增長。企業(yè)優(yōu)勝劣汰的過程還要持續(xù)很長一個(gè)時(shí)期，直到兩者趨于平衡，那時(shí)產(chǎn)業(yè)就成熟了。

一批實(shí)力較強(qiáng)，經(jīng)營管理水平較高，具有核心競爭優(yōu)勢的企業(yè)形成，成為中國花卉產(chǎn)業(yè)的中堅(jiān)力量。一個(gè)國家花卉產(chǎn)業(yè)的強(qiáng)大與否，首先看有沒有一批數(shù)量穩(wěn)定、具有主營項(xiàng)目、盈利狀況良好的企業(yè)(含個(gè)體種植戶)。它們抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，“內(nèi)力”足，并且能不斷自我完善和發(fā)展，成為產(chǎn)業(yè)的中流砥柱。隨著產(chǎn)業(yè)健康良好發(fā)展，這樣的企業(yè)會(huì)逐漸增多，并穩(wěn)定下來。

企業(yè)之間社會(huì)化分工細(xì)化，相互協(xié)作加強(qiáng)。10年前的花卉產(chǎn)業(yè)就似當(dāng)年盤古初開天地的情形，企業(yè)業(yè)務(wù)種類“多而全”，什么賺錢做什么，什么都做不精，行業(yè)整體比較混沌。現(xiàn)在已經(jīng)逐步過渡到各自占領(lǐng)一塊細(xì)分領(lǐng)域，做精做細(xì)，提高管理水平，增強(qiáng)競爭優(yōu)勢，產(chǎn)